陜西
不動產證"卡殼"數十年，團結園小區業主苦等無果！
如今歷史遺留問題終于解決，雖然房本還沒到手，但阻礙辦證的"硬骨頭"已被啃下——違規建設、手續缺失等關鍵問題逐一化解，業主距離拿證只差最后一步！
NO. 1｜壹
這類小區的"辦證死結"究竟是如何解開的？跟隨樓叔往下看~
存在問題
4號物業用房未取得工程規劃許可證即建設。3號商業用房在總平面圖中調整為商業用房后未辦理工程規劃許可證。
未經規劃審批在3號商業用房西側加建1層商業用房，在小區內建設2個住宅附屬用房。
▲圖源自網絡、侵刪
處置意見
依據相關政策，團結園小區所有建筑擬按現狀進行認定，未批先建等違法建設問題推送執法部門處理。
由金臺區政府負責組織建設單位在申請不動產登記手續前完善消防驗收等手續。
因現狀認定和補辦手續引發的信訪維穩問題由金臺區政府負責協調處理。
團結園房本登記難題破冰！寶雞此類"辦證難"積壓成山，樓叔也很著急：還要讓多少業主再等多少年？
NO. 2｜貳
不動產登記難問題牽一發而動全身，既是關乎千家萬戶安居樂業的"民生賬"，更是影響企業經營發展的"經濟題"。
近日，寶雞市自然資源和規劃局針對人大代表提出的《妥善解決企業不動產登記難問題的建議》作出正式答復，以系列務實舉措回應社會關切。
市委市政府對破解企業不動產登記難工作高度重視，將其納入優化營商環境重點任務和重要民生實事范疇。
2022年5月，寶雞市出臺《關于加快解決國有建設用地上不動產登記歷史遺留問題的實施意見》，明確將2020年12月31日前建成并投入使用、因手續不全、主體不一、跨宗建設、欠費或房企滅失等導致無法辦證的住宅、商業、辦公及工業房屋，納入歷史遺留問題處置范圍。
目前，我市已建立了暢通的企業不動產“登記難”化解通道，企業可根據自身情況向屬地區政府（管委會）填寫《遺留問題項目申報表》，經屬地區政府（管委會）研究認定符合處置條件的，報市專班備案，區專班對項目問題梳理后擬定“一樓一策”處置方案經區政府（管委會）批準后執行。
▲圖源自網絡、侵刪
另外，對于涉企不動產登記，我市各級不動產登記機構通過流程再造、材料精簡、并聯辦理等方式，不斷提升涉企登記服務效率，全力為企業紓困解難。
今年1月3日，市專班針對處遺工作的難點和堵點，制發了《市轄區加快解決因歷史遺留問題導致不動產“登記難”若干措施》，使處遺措施更加完善、政策指引更加精準，有效化解不動產“登記難”問題。
市委市政府已連續兩年明確將此項工作納入全市目標責任考核體系，以剛性考核機制推動問題攻堅。
政府持續用力，從政策制定到落地實施，各級各部門協同聯動，以考核促落實，切實推動不動產登記難題高效化解，用實際行動增進民生福祉。
以上為正文，寶雞新樓市稿件。
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