北京
今天寶山地塊公示亮點：
1、產品面積段：
100-120區間為主力產品；140/180占比20%左右；可能預計8.8w左右均價。
新東方主義的風格，不是智地和建發的風格 會相對再輕盈一些~可能和璞益豐宜相似，但是色系是偏白色的
示范區約3300平方園中園，900平方立體下沉會所。
2、酒店式落客大門，管家式社區大堂，結合私享下沉會所布置，打造極致禮序的規劃體驗。從北入戶單體可以猜測單元大堂接近6m高，可以預判會有較高的入戶大堂，儀式感可以拉滿。
3、三花園景觀模式（北花園3000平米；中花園3500平米；南花園約7000平米）動線上，西北側超級尺度大門為人行主入口，東北側離地鐵較近，車庫入口均在東側，內部園路穿插樓間，一步一景，很上頭……
4、純洋房社區；超大樓間距大概在37m-69m，極致面寬，舒適層高，最大戶型樓王層高3.1m，其他洋房層高3m。
5、中心位置是3棟樓王，圍著會所下沉庭院和南側超級園林布置。
6、外立面采用鋁板、石材等高品質材料；現代東方風格，營造高顏值外立面。
7、9/10/11號樓緊鄰景觀公園，該公園完全是新建的，視野好。
見上圖，寶山這個地塊，南方1公里是一處近似長方形的人工湖。
其實還是挺有趣的，北京西二環金融街，歷代帝王廟的南邊，夏天也會“被動”形成這樣一個湖——
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