洛陽(yáng)市一居民自建房封頂后被強(qiáng)拆，房主拿殘疾證控訴行政違法

依據(jù)一份放在家門口的《限期拆除通知書》復(fù)印件，10天后，洛陽(yáng)市洛龍區(qū)太康東路街道辦事處組織區(qū)住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源、城管等部門對(duì)轄區(qū)一棟在建7層樓房進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。房主得知后，手持殘疾證在樓頂廢墟上控訴。令人疑惑的是，在被拆的這棟建筑周圍，幾乎全是8-12層高樓，卻能安然無(wú)恙。

麻女士提供的限期拆除通知書

據(jù)洛龍區(qū)太康東路街道辦事處二郎廟村麻女士反映，自己的房子因年久失修，從2024年6月份開始翻建，新建樓房采用框架結(jié)構(gòu)，建到8層的時(shí)候，2024年11月21日，施工隊(duì)告訴麻女士，一份《限期拆除通知書》復(fù)印件放在了在建樓房處，《通知書》顯示“你在新區(qū)一街構(gòu)建/加建的七層建筑物等，無(wú)相關(guān)部門的審批手續(xù)，系違法建設(shè)……現(xiàn)責(zé)令你在收到本通知之日起3日內(nèi)自行拆除。逾期不拆除的，將依法進(jìn)行拆除。”該《通知書》分別加蓋了洛龍區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、洛龍區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局洛龍分局、洛龍區(qū)城市管理局、洛龍區(qū)太康東路街道辦事處5個(gè)單位的印章。

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉 當(dāng)事人提供

2025年1月2日早上，由洛龍區(qū)太康東路街道辦事處組織區(qū)住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源、城管等部門80多人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)封鎖后，對(duì)8層混凝土樓頂進(jìn)行破拆，樓頂一片廢墟，鋼筋裸露。麻女士及親戚鄰居與強(qiáng)拆人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

據(jù)麻女士提供的手機(jī)視頻顯示，現(xiàn)場(chǎng)有城市管理局的車輛堵在路口，太康東路街道辦事處有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱“依法依規(guī)進(jìn)行拆除，多部門進(jìn)行了聯(lián)合約談，所有程序都走過了……在拆除麻女士房屋之前，已經(jīng)拆除了十幾家……”麻女士質(zhì)疑表示“自己的房屋是不是最高的？是不是只有自己是違建？其他10層以上的，后來(lái)加建的是不是違建？”該名負(fù)責(zé)人未作解釋。

周邊全是高樓 當(dāng)事人提供

據(jù)麻女士提供的現(xiàn)場(chǎng)照片，周圍全是高樓，8-12層不等，有的是在原有7層的基礎(chǔ)上加建3-4層磚混結(jié)構(gòu)，外墻還未粉刷。該區(qū)域由于歷史原因，民房沒有具體的統(tǒng)一規(guī)劃，家家戶戶都是7層以上建筑，如果按照有關(guān)規(guī)定，3層以上的全部屬于違建，如果拆除的話，可能全都得拆除。

麻女士親屬介紹，“拆低不拆高，拆新不拆舊”，在建的工地也不止麻女士一家，況且麻女士在建房屋還在村子中間，麻女士身患疾病，此前與丈夫離婚，獨(dú)自撫養(yǎng)一個(gè)身患?xì)埣驳膬鹤樱彝]什么背景，執(zhí)法部門是不是“專挑軟柿子”？是不是嚴(yán)重的“選擇性執(zhí)法”？

根據(jù)我國(guó)《行政強(qiáng)制法》，街道辦事處等部門沒有強(qiáng)制拆除的法定職權(quán)，強(qiáng)拆需要法院的準(zhǔn)許。行政相對(duì)人還有行政復(fù)議的權(quán)利和時(shí)間，而太康東路街道辦事處僅靠一份《限期拆除通知書》，10天后就組織人員進(jìn)行強(qiáng)拆，不符合法律規(guī)定。2025年1月8日，麻女士向洛龍區(qū)人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)太康東路街道辦事處等5部門強(qiáng)拆行為違法。時(shí)隔近3個(gè)月，麻女士尚未收到洛龍區(qū)法院的受理通知。

來(lái)源：法新云媒