陜西
12月16日，西安市雁塔區子午大道沿線1宗約27畝住宅用地成交。該宗地以21200萬元的總價被西安歸昱地產開發有限公司摘得。
據了解，該地塊成交之后，綠城官宣簽約了該地塊代建。
成交地塊詳情如下：
地籍編號：YT2-24-110
地塊位置：長善路以南，東華林路以東
凈用地面積：27.008畝
用地性質：住宅用地
容積率：不大于3.49
建筑密度：不大于28%
綠地率：不小于32.05%
建筑限高：100米
起始價：21200萬元
競買保證金：4300萬元
成交總價：21200萬元
畝單價：1962萬元/畝
樓面地價：約8343元/㎡（按40%反算）
競得企業：西安歸昱地產開發有限公司
該宗地規劃地上總建筑面積不大于62836㎡，地塊競得人須在宗地內配建165㎡社區配套用房（社區黨群服務中心）、110㎡養老服務用房、200㎡托育機構、4046㎡幼兒園、3250㎡衛生服務中心（社區醫院、門診部）等配建設施。
該宗地屬于北沈家橋村城改項目用地，位于雁塔區電子城街道板塊，同時屬于三環內，周邊配套完善，地塊價值凸顯，居住非常便利。值得關注的還有，該宗地位置上靠近高新二期核心區域，能承載高新置業外溢需求，將來對于在高新上班的置業群體而言多個置業選擇。
交通方面，地塊北側數百米就是地鐵8號線山門口站，南側約600米是南三環，東側是城市主干道子午大道，周邊有丈八東路、地鐵6號線等，區域內路網配套完善，交通便利。
另外，地塊周邊有規劃的雁塔第十小學、正在建設的雁塔區第三學校等；商業方面有立豐城、西安薈聚、萬達廣場等；近永陽公園、雁南公園、木塔寺生態遺址公園等，休閑場所較多。
今天成交的YT2-24-110地塊處于立豐城以南，西側一路之隔是天地源萬熙天地項目，南側是成熟小區，東側是待開發地塊。而成交地塊本身體量不大，容積率3.49，適合打造小型精致社區。
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