廣西
5月22日，在阿里拍賣上，柳州市迎來(lái)了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于柳州市古亭山開(kāi)發(fā)區(qū)個(gè)體園二區(qū)五巷14號(hào)房產(chǎn)第二次拍賣，這棟房子第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是79.6萬(wàn)元，但是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。
這次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了63.7萬(wàn)元，降價(jià)了約16萬(wàn)元，降價(jià)幅度不小，可還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍，再次流拍了。
此次柳州市拍賣的這棟房子，是一棟私人自建房，房子宗地面積有123.3平方米，一共是6層，實(shí)際建筑面積超過(guò)了七百平方米，非常龐大的一棟私人樓了。從圖片來(lái)看，這棟房子與隔壁一棟的房子的樓頂是共同搭建有一個(gè)光伏電站的，不知道兩棟樓的房東是否有關(guān)系，房子裝修比較普通，戶型不夠方正。
從位置來(lái)看，此次拍賣的房子位于柳州市古亭山片區(qū)，就在古亭山山腳下的古亭山開(kāi)發(fā)區(qū)個(gè)體園二區(qū)，房子離古亭山市場(chǎng)非常近，附近有六座中心校、柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)古亭山中學(xué)、古亭山小學(xué)和柳州市第一中學(xué)(新校區(qū))，學(xué)校還是比較多，在古亭山片區(qū)，位置應(yīng)該說(shuō)還是非常不錯(cuò)的。
不過(guò)這棟房子有點(diǎn)不好的地方，那就是房子存在違規(guī)加蓋問(wèn)題，房子一共有6層，但是房產(chǎn)證只有三層半，證載建筑面積只有268.2平方米，所以整棟房子又一半的屬于無(wú)證的，無(wú)證面積比較大，至于房子會(huì)不會(huì)面臨罰款和要求拆除，那就不知道了，但可以知道的，無(wú)證部分肯定是無(wú)法過(guò)戶的。實(shí)際情況看， 拆除違建部分可能就不會(huì)了，但罰款可能有。另外，這棟房子商業(yè)價(jià)值不高，這也是房子一大不足，只能買來(lái)自住。
接下來(lái)，這棟房子還有一次拍賣，起拍價(jià)還是63.7萬(wàn)元，不知道到時(shí)會(huì)不會(huì)有人考慮買下。
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