陜西
北京樓市這個小陽春還是挺努力的。
在過去的4月里面。
北京樓市的新房房價環比下跌了0.2%，北京樓市的二手房房價環比下跌了0.4%。
北京的新房房價在下跌，二手房房價在上漲。
這也是彭叔說北京房東挺努力的原因。
北京樓市作為四大一線城市里面唯一一個4月新房房價還在下跌的城市，北京的房東還能努力到這個份上，彭叔覺得已經是很不容易了。
一般新房房價下跌的時候，二手房房價也會跟著下跌。
北京樓市現在房東是盼望北京房價上漲，北京的待售二手房數量從4月6日到5月4日，待售二手房從122682套變成了120772套，北京房東下架二手房還是挺多的。
所以彭叔才說北京那些房東挺努力的。
現在北京樓市最大的問題，還是在北京樓市的需求沒有那么多上了。
北京是全國那么多城市里面戶口最難獲得的城市，沒有之一。
北京連續好幾年的落戶人數只有6000來個了，這個數量不足上海的10分之一，不是北京吸引力弱，而是北京的戶口太嚴格了，就導致了能拿到北京戶口的人特別少。
一些人在北京拿不到戶口，就只能選擇離開北京，去其他的城市發展了。
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