好消息來(lái)了！老舊小區(qū)加裝電梯，最高國(guó)家補(bǔ)助30 萬(wàn)！

最高補(bǔ)貼30萬(wàn)/臺(tái)

國(guó)補(bǔ)助力老舊小區(qū)

加裝電梯

告別爬樓難，電梯夢(mèng)成真！

為深入貫徹國(guó)家、省、市關(guān)于老舊小區(qū)改造的工作部署，落實(shí)市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳（2025-06-11）及梅州市住建局（2026 年 4 月 30 日特急）文件精神，充分利用超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金紅利，切實(shí)改善老舊小區(qū)居民生活品質(zhì)，提升居住安全與便利，現(xiàn)將有關(guān)支持政策說(shuō)明一下：

• 上級(jí)文件：《市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知》（2025-06-11）

• 市級(jí)政策：梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于切實(shí)做好超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持老舊小區(qū)加裝電梯有關(guān)工作的通知》（2026 年 4 月 30 日 特急）

一、支持范圍

1. 城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）范圍內(nèi)依法依規(guī)建設(shè)、居民（業(yè)主）意見(jiàn)一致的既有住宅小區(qū)（含單棟住宅樓，不含自建房、別墅）4層及以上無(wú)電梯樓棟加裝電梯；

2.城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的安置房、公房4層及以上無(wú)電梯樓棟加裝電梯。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

申報(bào)項(xiàng)目成功獲批的，按住宅層數(shù)分檔實(shí)施差異化定額補(bǔ)助：

1.4-6層每臺(tái)補(bǔ)助25萬(wàn)元，7層及以上每臺(tái)補(bǔ)助30萬(wàn)元；

2.優(yōu)先支持采取平層入戶方式的加裝電梯項(xiàng)目。

三、申報(bào)條件和材料

（一）已開(kāi)展加裝電梯可行性評(píng)估論證。

提交材料：1.需要有資質(zhì)的單位出具的《加裝電梯可行性評(píng)估論證》，加蓋單位公章。內(nèi)容需包括建筑結(jié)構(gòu)安全及周邊地質(zhì)條件、規(guī)劃條件、加裝電梯方案、投資測(cè)算、資金來(lái)源、工程建設(shè)周期、電梯后期管理維護(hù)方案等，并對(duì)加裝電梯工程作出評(píng)估結(jié)論；2.房屋安全鑒定或地質(zhì)勘察報(bào)告。

（二）制定加裝電梯實(shí)施方案

提交材料：提交加裝電梯實(shí)施方案。加裝電梯技術(shù)性能指標(biāo)原則上不低于《市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知》提出的有關(guān)電梯專項(xiàng)要求。

（三）居民(業(yè)主)就加裝電梯、實(shí)施方案、出資比例、后期管理維護(hù)方案等共同決定事項(xiàng)，已依法表決同意

提交材料：協(xié)議書(shū)、業(yè)主表決簽名（協(xié)議書(shū)需包括加裝電梯、實(shí)施方案、出資比例、后期管理維護(hù)方案等共同決定事項(xiàng)）。

（四）已簽訂加裝電梯合同

提交材料：業(yè)主與企業(yè)（總包/施工單位/電梯設(shè)備安裝單位）簽訂的加裝電梯合同。

（五）應(yīng)為2026年1月1日以來(lái)按規(guī)定辦理加裝電梯施工許可(備案、告知)等同意開(kāi)工手續(xù)的項(xiàng)目,已完工的項(xiàng)目不得申報(bào)。

提交材料：施工許可（備案、告知）回執(zhí)，超出限額的工程提供《施工許可證》。

（六）自然資源部門審查批復(fù)。

提交材料：在有效期內(nèi)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

四、申報(bào)方式

縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)項(xiàng)目申報(bào)工作。

五、常見(jiàn)問(wèn)題

1.老舊小區(qū)是否有建成時(shí)間要求？

答：對(duì)老舊小區(qū)沒(méi)有建成年限的要求，應(yīng)依法依規(guī)建設(shè)、滿足相關(guān)安全要求。

2.有強(qiáng)烈矛盾、業(yè)主激烈反對(duì)的電梯項(xiàng)目可以申報(bào)嗎？

答：不建議申報(bào)。

3.2026年完工的加裝電梯項(xiàng)目可以申報(bào)嗎？

答：在申報(bào)日期之前（含申報(bào)當(dāng)天）已完工的項(xiàng)目不得申報(bào)。

4.是否支持居民提取住房公積金用于加裝電梯？

答：居民可以提取提取住房公積金用于加裝電梯。

文件獲取方式

梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于切實(shí)做好超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持老舊小區(qū)加裝電梯有關(guān)工作的通知》的文件獲取——平臺(tái)消息回復(fù)：電梯

據(jù)了解，第一批申報(bào)已在2026年5月13日結(jié)束，未申報(bào)的我們耐心等下一批了。

綜合：江門住建，梅州住建