廣西
5月17日，在百色市司法拍賣市場上，迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于百色市右江區(qū)那羌一巷2號金宸璞悅第11-5幢1單元1-3層101號不動產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅一共3層，建筑面積217.03平方米，別墅屬于新建別墅，房東買了兩三年左右而已，至今沒有裝修入住，還是毛坯房。這個對于法拍房來說，也是好事，意味著沒有人占用，能比較順利拿到房子，只不過這么大的毛坯別墅后期裝修成本不低而已。
這棟別墅在4月初的時候拍賣過一次，起拍價是184.4755萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次降價拍賣，也是撿漏的好機會，起拍價降到了只有147.5804萬元，降價了約37萬元，降價幅度非常大，起拍單價只有6800元/平方米，最終只有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏買下了這棟大別墅。
此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)金宸璞悅，是百色市一個新建小區(qū)，交房沒有多久，在司法拍賣市場上，此前也沒有過其他房子拍賣的，此次拍賣的這棟別墅是這個小區(qū)第一宗法拍房。而從位置來看，這個小區(qū)在百色市，地段堪稱黃金地段，地處百色市中心，就在百色市體育館對面，其東側(cè)是百色碧桂園小區(qū)，小區(qū)周邊有百色體育中心、游泳館、百色夢之島購物廣場、東洲商業(yè)廣場、園博園、百色高級中學(xué)、百色市右江區(qū)龍景第三小學(xué)等。
去年的時候，這個金宸璞悅東側(cè)的百色碧桂園翡翠郡也有過一棟別墅拍賣成交的，別墅建筑面積為287.98平方米，也是毛坯房，最終是以經(jīng)過4個人加價了146次后，以362萬元成交，成交單價達到了1.257萬元/平方米。
而此次拍賣的這棟金宸璞悅別墅，單價才6700元一平，確實便宜，大家覺得呢？
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