北京
5月14日，大連市住房公積金管理中心對近日推出惠民新政進行了重點解讀。解讀內容指出繳存職工及其配偶可提取住房公積金支付存量房（二手房）購房首付款，進一步釋放住房公積金保障效能，助力剛需群體安居置業。同時，中心針對近期市民高頻咨詢的系統升級、貸款辦理、資金到賬等熱點問題集中答疑，打通公積金服務便民通道。
根據新政規定，職工使用公積金貸款或組合貸款購買大連行政區域內存量房，自簽訂存量房買賣合同起，本人及配偶即可申請提取公積金支付首付款。提取資金在公積金貸款放款成功后，劃付至購房交易的收款賬戶。同一套住房，購房人及配偶僅可提取一次，提取總額不得超過合同約定首付款金額。
此次新政的推出，使得業務辦理流程更加清晰便捷，購房人完成存量房買賣合同網簽備案后，攜帶身份證件、結婚證、網簽合同等材料，前往公積金中心營業廳提交申請。經中心預審后，提取人個人公積金賬戶內預審資金止付，可等同自有資金辦理銀行資金監管；若預審資金不足，購房者補齊差額，確保符合資金監管要求，即可正常交易。待公積金貸款放款后，止付資金自動劃至賣方賬戶。中心特別提醒，若交易取消、貸款未獲批，需及時撤銷提取業務；貸款撤銷則需全額退還提取資金，賬戶凍結等個人原因導致資金無法劃付的，需自籌補足首付。
針對近期市民關心的公積金業務熱點，大連市公積金中心同步作出權威解答。系統升級后，公積金月匯繳額計算方式調整，單位與個人匯繳額分別四舍五入后相加，貨幣補貼計算口徑同步調整。單位首次使用新系統，通過“單位繳存—單位月繳額同步”完成月繳額更新，即可進行匯繳。
在資金提取方面，公積金提取資金需轉入本人一類銀行賬戶，非一類賬戶或賬戶異常將影響到賬；二手房公積金貸款實行 “先審批后過戶”，市民需等待審批通過通知后再辦理過戶，3 個月內完成相關手續即可。此外，貸款還款提醒短信，多因代扣賬戶余額不足觸發；貸款發放后，借款合同將通過郵寄送達預留地址。
此次公積金首付提取新政及熱點問題解讀，精準對接市民購房剛需，簡化交易流程、降低購房壓力，同時厘清業務辦理細節，以精準政務服務保障群眾辦事便利，助力我市房地產市場平穩健康發展。
半島晨報、39度視頻記者陸瑤
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