山東
嶗山此前規(guī)劃新型產(chǎn)業(yè)項目即將落地，5月14日獲悉，相關地塊擬于6月3日拍賣出讓。
LS0807-009一期地塊位于嶗山區(qū)科苑經(jīng)七路以東、新宏路以南，規(guī)劃指標要求，容積率≤3.42，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，土地用途為新型產(chǎn)業(yè)與商業(yè)服務業(yè)混合用地，土地面積18341.52㎡，規(guī)劃地上建筑面積62727.55㎡（工業(yè)廠房及配套，商業(yè)建筑面積為0），起始價樓面地價270元/㎡，總價1693.6439萬元。
地塊位于株洲路片區(qū)，南側(cè)為東西主干道株洲路，西側(cè)為虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園、虛擬現(xiàn)實創(chuàng)享中心等項目，北側(cè)為中聯(lián)依山伴城生活區(qū)，南向有地鐵4號線、張村河生態(tài)公園。
本次采取彈性年期出讓（彈性年期10年），彈性出讓期限屆滿，可以申請續(xù)期。本宗地帶規(guī)劃方案出讓，該地塊規(guī)劃方案已經(jīng)市自然資源和規(guī)劃局批準，項目建設應遵照執(zhí)行。根據(jù)該方案，該地塊應與LS0807-010地塊同步規(guī)劃，區(qū)內(nèi)道路、出入口、地下空間、停車泊位、配套設施及各類管線須共用，不得采取設置圍墻、道閘等形式進行分割和封閉，確保共用道路的暢通，并不得改變公共屬性。
一期土地產(chǎn)業(yè)類型為國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年本）》鼓勵類第四十七條“智能制造”第6類“智能產(chǎn)品”；或鼓勵類第三十八條第2項“文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)……”；或鼓勵類第三十八條第3項“電影、廣播電視和網(wǎng)絡視聽制作……”。
項目投資強度不低于1500萬元／畝，達產(chǎn)后年畝均工業(yè)產(chǎn)值不低于2000萬，畝均年稅收不低于150萬元／畝。項目自持比例大于80%。
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