村民老宅竹子被砍，土地權(quán)屬爭議引多方調(diào)解

近日，廣西藤縣嶺景鎮(zhèn)南榮村村民黃某麗反映，自家居住四代人的老宅周邊竹子被同村人員砍伐，涉及土地權(quán)屬與鄰里糾紛歷經(jīng)村、鎮(zhèn)多部門調(diào)解仍未達成一致，相關(guān)證據(jù)材料與調(diào)解過程引發(fā)關(guān)注。

據(jù)黃某麗介紹，其位于南榮村南塘六組的老宅已傳承四代，房屋周邊種植的竹子為祖輩遺留，長期由自家管護使用。該地塊曾用于蒸制、晾曬米粉，是家庭生產(chǎn)生活的重要區(qū)域，自 2013 年其家婆去世、全家搬離。2025年底至2026年初，同村村民賴某云等人將老宅周邊竹子全部砍伐，并稱該土地為七隊集體所有，由此引發(fā)權(quán)屬爭議。此后，對方填埋黃某麗家衛(wèi)生間排水口，種植桉樹，導(dǎo)致雨天水浸房屋、造成屋墻開裂，雙方因多種房屋問題多次發(fā)生摩擦，黃某麗先后兩次向當?shù)嘏沙鏊鶊缶匠鼍吡颂幘F(xiàn)場回執(zhí)單并制作相關(guān)筆錄。

（竹子被砍伐前，黃女士提供）

（竹子被砍伐后，黃女士提供）

（竹子被砍伐后，黃女士提供）

（竹子被砍伐后，黃女士提供）

為維護自身權(quán)益，黃某麗向村鎮(zhèn)部門提交了多項證據(jù)材料。其中包括1991年核發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證，注明地界為大步塘邊；2014年經(jīng)各部門工作人員及當事人共同簽字確認的調(diào)解協(xié)議，明確“以丹竹根邊線出5米”的道路界限；80年代有生產(chǎn)隊隊長簽字的分家簿，記載房屋“周邊有竹、地隨屋管”的內(nèi)容；此外還有歷史照片、現(xiàn)場視頻，以及年長村民的證言錄音、視頻等資料，用以證明土地使用歷史與竹子權(quán)屬。

（協(xié)調(diào)協(xié)議，黃女士提供）

黃某麗表示，爭議發(fā)生后，她先后多次向南榮村申請調(diào)解。村工作人員組織現(xiàn)場核查與協(xié)商，按照當?shù)亍?21”調(diào)解機制，村級已完成三次調(diào)解，但因雙方分歧較大未能形成一致處理結(jié)果。調(diào)解過程中，村委工作人員對證據(jù)效力、土地歸屬認定等問題與黃某麗存在不同意見，部分工作人員認為現(xiàn)有材料無法直接確認竹根及周邊土地的專屬使用權(quán)，對方則以集體土地為由堅持自身主張，調(diào)解陷入僵局。

2026年3月，嶺景鎮(zhèn)介入此事，前往現(xiàn)場查看土地現(xiàn)狀與黃某麗提交的證據(jù)原件?，F(xiàn)場有多位村民見證，鎮(zhèn)工作人員提出由年長村民出具證言，再行推進處理。黃某麗隨即找到村內(nèi)高齡村民錄制證言視頻，并通過村工作人員轉(zhuǎn)發(fā)給鎮(zhèn)政府相關(guān)工作人員。此后，黃某麗與鎮(zhèn)工作人員通過電話溝通處理進展，對方明確告知土地糾紛不屬于直接管轄范圍，建議按照流程向鎮(zhèn)綜治辦提交申請，由綜治辦組織多部門聯(lián)合調(diào)處。

在電話溝通中，黃某麗多次要求相關(guān)部門出具書面處理意見與答復(fù)，明確處理程序與時限。鎮(zhèn)工作人員表示，村級無權(quán)出具書面答復(fù)，需經(jīng)鎮(zhèn)級調(diào)處后按規(guī)定辦理。2026年4月，司法部門工作人員查看了屋證、歷史調(diào)解文書、視頻照片等資料，收下證據(jù)復(fù)印件但未出具簽收回執(zhí)，得到的答復(fù)仍為等待多部門聯(lián)合現(xiàn)場調(diào)處，若調(diào)解無果可通過訴訟途徑解決。黃某麗認為，作為普通村民，希望政府部門明確流程、依法依規(guī)處理，書面答復(fù)能保障自身知情權(quán)與后續(xù)維權(quán)依據(jù)。其就多次溝通后仍未獲得書面材料，對此表示不解。

據(jù)了解，黃某麗一家此前曾因排水溝填埋問題提起民事訴訟，藤縣法院于2024年9月作出民事調(diào)解書，要求對方埋設(shè)排污管道解決排水問題，最后以調(diào)解方式結(jié)案。爭議核心仍在于政府部門對歷史用地的認定與調(diào)解效力。

老宅承載著家族四代人的記憶，土地使用歷史清晰，從未與他人產(chǎn)生權(quán)屬糾紛。自家人外出居住后，陸續(xù)出現(xiàn)土地被占用、竹木被砍伐、設(shè)施被損壞等情況。她始終堅持合情、合理、合法、合規(guī)解決問題，希望政府部門能公平公正核查證據(jù)，明確土地與竹木權(quán)屬，對竹子被砍一事給出處理方案，賠償損失，同時保障自家房屋排水、通行等基本權(quán)益。

截至目前，該糾紛仍處于鎮(zhèn)級調(diào)處準備階段。鎮(zhèn)綜治辦已接收黃某麗的申請材料，計劃組織多個部門部門聯(lián)合前往現(xiàn)場核查，結(jié)合雙方陳述、歷史證據(jù)、土地現(xiàn)狀等情況開展進一步調(diào)解。

土地權(quán)屬糾紛關(guān)乎村民切身利益，基層調(diào)解是化解矛盾的重要環(huán)節(jié)。此事也反映出農(nóng)村歷史遺留用地、鄰里邊界劃分等問題，在缺乏清晰確權(quán)的情況下，容易引發(fā)糾紛。當?shù)卮迕裣Ｍ?，相關(guān)部門能嚴格依據(jù)法律法規(guī)與歷史事實，規(guī)范調(diào)解流程，及時出具書面意見，切實保障村民合法權(quán)益，維護鄉(xiāng)村和諧穩(wěn)定。

（免責(zé)聲明：本文基于當事人提供的材料整理撰寫，所述內(nèi)容為其個人陳述，不代表本平臺立場。歡迎相關(guān)單位或知情人士提供補充信息，以便更全面還原事實。如有不實之處，請聯(lián)系平臺核實處理。)