投資超1.2億！佛山家博城將迎爆改？最快6月動工！新業態首曝光

曾于去年登錄法拍的佛山家博城有救了？日前，樂居瀏覽廣東省投資項目在線審批監管平臺時發現，一個名為寵漫谷寵物主題綜合體的項目正式備案，而該項目就位于禪城區石灣佛山大道中189號，正是佛山家博城位置所在。

將打造寵物產業集群最快6月開建根據備案資料顯示，該項目總投資1.2億，建設時限為2026年6月到2028年6月。按照規劃，項目整體將打造特色寵物全產業鏈產業集群，建設標準化、高標準專業化寵物診療中心，統籌發展寵物線上電商運營、線下寵物友好公共空間，豐富寵物多元消費業態。項目將延伸寵物泛家居配套產品業態，增設寵物職業技能培訓認定考點，完善寵物康養、零售、服務、培訓、休閑一站式綜合消費場景，構建全鏈條、高品質寵物經濟綜合體。樂居留意到，項目地處的佛山市禪城區石灣鎮街道辦事處佛山大道中189號正是佛山家博城所在。

而根據此前資料顯示，佛山（國際）家居博覽城由A、B、C、D四棟建筑組成，其中A棟158041.37㎡、B棟162170.81㎡、C棟125497.32㎡、D棟144326.82㎡，上蓋物建筑面積合計732076.45㎡，所有樓棟均樓高9層。而此次備案項目總建筑面積約13萬㎡，建筑也恰好共9層，單層建筑面積約1.5萬㎡，不排除為由其中一棟改建的可能。

10.6億起拍！曾于2025年整體法拍回顧2025年7月，佛山市（國際）家居博覽城A、B、C、D棟的不動產使用權及對應土地使用權曾被掛網拍賣，起拍價逾10.6億元，最終卻因無人報價流拍。

根據此前法拍資料顯示，該項目上蓋物現狀作為家居商城正常出租使用，目前4棟建筑物共有七百余名租戶。其中，A、C、D三棟由居然之家和源海物業管理，其中A棟的1-8層、C棟的1-5層由居然之家管理并對外招商，C棟的6-8層、D棟的1-8層由源海物業管理并對外招商，B棟由家博城自行管理并對外招商。

圖源：阿里法拍而B棟租期最遲到2047年，A、C、D棟租期最遲到2030年。

圖源：阿里法拍

此前公告還曾特別提示，截止2024年11月30日家博城尚欠前述土地出租人租金合計160805543.51元。

圖源：阿里法拍

開業至今超13年地處東平云谷板塊

佛山國際家居博覽城，曾宣稱擁有世界單體最大面積、總投資高達90億元。

然而，據公開資料顯示，佛山家博城自2013年盛大開業后，其經營狀況急轉直下，僅開業四年便陷入經營困難，且連續兩年未能按時繳納租金，至2017年便爆出欠租數千萬元的消息。

盡管在近十年的發展歷程中，佛山家博城攜手居然之家等家居行業巨頭，但最終仍未能逃脫暴雷的命運，以被法拍拍賣的結局黯然收場。

歷史圖片

其中，居然之家佛山店是居然之家集團重點打造的商業項目，商場總面積25萬平米，是居然之家全國范圍內規模最大的門店。商場擁有家具、建材兩大場館，以家具、建材、家裝設計、家用電器為主體，引入餐飲美食、兒童娛樂等多種業態，集聚了500多家高端進口及國內一線品牌，是佛山地區規模最大的中高端、一站式家居主題購物中心和營銷展示平臺。

居然之家佛山店從地圖上看，佛山家博城地處佛山大道西側，正是禪城近年重點推進的東平云谷板塊。

值得一提的是，項目西南側的多宗地塊已由禪城城建斬獲，其中住宅將建四代宅；而商業部分則將引入省級專精特新數字經濟企業。

文章來源:樂居買房