控規正式獲批！天津經開區逸仙智創園未來這樣建→

近日，《逸仙園控制性詳細規劃（修編）》獲濱海新區政府正式批復。該規劃旨在深入貫徹京津冀協同發展重大戰略，全面落實“北京研發、天津轉化”部署要求，為逸仙智創園產業轉型升級、空間提質增效與高質量發展擘畫了藍圖，筑牢了堅實規劃保障。

逸仙智創園是天津經開區“一區多園”布局中唯一被納入首都通勤圈的重點園區，區位優勢突出。根據規劃方案，逸仙智創園將積極協同京津產業新城科創走廊建設。空間格局方面，園區將構建“一核一廊多節點”空間結構。其中“逸仙智創核”將做強中關村集成服務、中試加速、人才培訓、政務服務、城市公園等服務生態體系，打造園區綜合性科技服務創新中心。同時，聚焦新能源、智能制造等主導產業，打造多個主題鮮明的產業園區。產業承載方面，規劃提供了更豐富、靈活的用地保障。新增的“新型產業用地”將為高端研發型企業提供豐富空間載體，而“一類工業用地”則重點保障現有企業提質升級與增資擴產需求。配套支撐方面，園區公共服務將按照《天津市濱海新區生活圈規劃設計導則》配套標準，以藍白領公寓宿舍為中心，構建15分鐘工業生態圈公共中心。交通與能源保障也將同步升級，通過構建“四橫四縱”干路路網骨架和“雙電源雙回路”供電體系，為園區長遠發展筑牢堅實基礎。

此次規劃的獲批落地，一方面明確了園區發展定位，著力破解園區在載體、用地、配套等方面的發展痛點，為《逸仙智創園“十五五”產業發展規劃》的順利推進提供了規劃依據。同時也為園區推進“工改工”項目實施，保障后續高質量招商項目落地、盤活低效用地的具體操作提供了法定依據。隨著園區整體控規獲批，符合規劃要求的項目便可“按圖索驥”，直接進入落地執行階段，極大地提升了行政與服務效率，穩定了企業發展預期，也提高了園區土地效益，有利于園區可持續發展。本次控制性詳細規劃還準確銜接《武清產業新城城市設計方案》，引導園區聚焦主導產業細分領域，在武清區產業鏈條體系中形成協同、互補的發展格局

本次控制性詳細規劃（修編）工作，由天津經開區規劃和自然資源局會同濱海—中關村辦公室、泰達產發集團多方協同推進，并獲得了武清區政府和各部門的大力支持。編制過程中，天津經開區規劃和自然資源局全面組織現狀摸排、專家評審、規劃環評、技術審查、意見征求及公開公示等全流程工作，全面優化產業用地布局，為園區高質量發展夯實空間基礎。

下一步，天津經開區將以此規劃批復為新起點，強化項目要素保障，推動逸仙智創園在產業煥新、城市更新、科技創新上取得更大突破，為區域經濟社會高質量發展注入更強動力。