洛陽房價出爐：4月份洛陽新房環(huán)比下跌0.44%，二手房環(huán)比上漲0.06%

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，4月份，洛陽新房環(huán)比下跌0.44%，二手房環(huán)比上漲0.06%。

5月9日 星期五

天氣

陰 12~24℃

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”假期期間，全國重點26城新建商品住宅網(wǎng)簽面積51.8萬平方米，同比增長12.5%。廣州、深圳、武漢等節(jié)前出臺新政的城市，項目到訪及成交提升顯著，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五一期間，深圳新房銷售面積同比增長59%，武漢同比增長122%，上海同比增長45%。

二手房市場同樣呈回暖態(tài)勢。假期期間，11城二手住宅網(wǎng)簽成交合計約2300套，同比增長26.7%，較2024年同期增長近7成。北京、上海、深圳二手住宅網(wǎng)簽成交量同比分別增長76%、16%、81%。

據(jù)分析，此輪樓市回暖呈現(xiàn)“一線城市領(lǐng)漲、強二線城市跟進、政策與需求共振”的特點，市場短期信心正在修復(fù)，購房者入市步伐加快。不過，市場后續(xù)走勢仍面臨二手房掛牌量、房價預(yù)期等不確定性因素，若核心城市能穩(wěn)住量價節(jié)奏，這波行情有望從“脈沖式反彈”逐步過渡為“持續(xù)性復(fù)蘇”。

從市場格局來看，區(qū)域分化、產(chǎn)品分化仍將是未來樓市運行的主基調(diào)。一線及強二線核心城市，依托人口吸附力、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和城市配套優(yōu)勢，改善型房源、核心地段高性價比樓盤將持續(xù)保持去化韌性；而缺乏產(chǎn)業(yè)支撐、人口持續(xù)流出的三四線城市，更多以筑底企穩(wěn)為主，難以出現(xiàn)全面普漲行情。

洛陽最新房價

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，新房方面，4月百城新建住宅均價為17129元/平方米，環(huán)比上漲0.08%，同比上漲2.18%，其中洛陽新房環(huán)比下跌0.44%。

2026年4月百城新建住宅

價格及環(huán)比漲跌幅

二手房方面，4月，百城二手住宅均價為12733元/平方米，環(huán)比下跌0.46%，跌幅較上月擴大0.12個百分點，但明顯小于去年末，同比下跌8.34%，較上月收窄0.21個百分點。其中，洛陽二手房環(huán)比上漲0.06%。

2026年4月百城二手住宅

價格及環(huán)比漲跌幅

（來源：中指研究院）

公積金最新信息

洛陽市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布消息，市住房公積金所有繳存業(yè)務(wù)、所有提取業(yè)務(wù)現(xiàn)已全面實現(xiàn)全程網(wǎng)辦。

哪些業(yè)務(wù)能“全程網(wǎng)辦”？

繳存業(yè)務(wù)（單位+個人全覆蓋）

單位繳存登記、變更/注銷、職工開戶、封存啟封、匯繳補繳、基數(shù)調(diào)整、錯賬調(diào)整、信息查詢等全部繳存事項，一網(wǎng)通辦、全程線上辦結(jié)。

提取業(yè)務(wù)（高頻剛需全覆蓋）

○購房提取（新房/二手房）

○租房提取

○償還房貸提取（住房公積金貸/商貸）

○退休提取（提前退休）

○離職提取

○加裝電梯提取

○出境定居、死亡銷戶、低保提取等所有提取事項均可線上申請、快速審核、資金直達銀行卡。

超便捷辦理渠道

1.微信公眾號：洛陽市住房公積金管理中心→業(yè)務(wù)大廳→我要辦

2.網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳：https://www.lyzfgjj.com

3.支付寶：市民中心→洛陽公積金→提取/查詢

咨詢熱線：12329

預(yù)售最新信息

近日，洛陽市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心網(wǎng)站公布一批獲批預(yù)售新房源。

位于伊濱區(qū)的未來花園項目3-7-1號、3-8號一批新房源獲批預(yù)售，共203套可售房源。

位于西工區(qū)的譽景苑項目（云星·錢隆譽景）6號樓釋放79套新房源。