湖南
大澤湖片區又有新盤要上了！
剛剛過去的五一假期，大澤湖近自然濕地公園里人氣爆棚，“Ai 在大澤湖 青春正飛揚” 系列活動吸引了大批市民打卡游玩。
而在房產樓盤相關的活動中，我們看到福天地產正在進行大澤湖項目的前期產品調研。
這意味著，福天在大澤湖片區拿下的 [2024]068號地塊，在等待了一年多后，終于要正式動工了！
時間撥回2024年底，福天興業集團旗下湖南福郡置業有限公司以3.94億元摘得大澤湖片區一宗正地鐵口的商住地塊，備受市場關注。
在福天拿地到現在的一年半時間里，大澤湖片區發生了翻天覆地的變化：大澤湖近自然濕地公園一期于2025年5月正式開園，成為長沙新晉生態地標；海歸小鎮建設穩步推進，產業、教育、交通配套持續落地；地鐵4號線北延建設加速，片區宜居價值不斷兌現，樓市熱度也非昔日可比。
而福天068號地塊卻一直沒什么動靜，直到這個五一的產品調研活動。
福天這個開發商在長沙還是相當有名氣的，且多是以立體生態住宅而著名，如藏郡院子、濱江院子、星河院子，都是比較受市場認可的樓盤。
068號地塊其實去年也有曝光過一些前期規劃，從效果圖來看該項目同樣為第四代住宅。
規劃打破傳統住區“封閉式”邊界規劃打造“超級社區”，根據人行就近原則，聯通地鐵站及大澤湖商業區的開放街區，化內向為外向，構建“住宅與城市關系”的新方式。
圖片來源：湖南設計
該項目區位優勢非常明顯，位于金星北路與永通大道交叉口東北角，周邊路網成熟，緊鄰金星大道，出行方便。緊鄰地鐵4號線吳家沖路站，距大澤湖近自然濕地公園、長沙市一中大澤湖學校也很近。
從2024年底拿地，到2026年五一啟動調研，一年半的等待，或許是沉淀也或許是蓄力。
目前大澤湖片區在售的樓盤中，已有兩個是帶私家庭院的--潤和大澤湖、運達大澤湖，定位都是豪宅社區。
如果再加上這個福天大澤湖就有三個了，且都扎堆在吳家沖路站+大澤湖近自然濕地公園旁邊。
大澤湖片區的這個地鐵口，會成為長沙立體生態住宅最密集的一個地方？
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