實力出圈，靈寶這個高顏值精細化標桿，美到妙不可言

地盤說

想著他能做好，但沒想到做這么好，完全超預期了。

■撰文 | 郭春江 ? 《地盤》特邀撰稿人

最美人間四月天，我先后赴夏邑、信陽、南陽、靈寶，探尋好房子在全省的落地，發現當代好生活。

實話說，無論是夏邑的標桿未來天境，還是南陽的樣板泓森濱河，或者靈寶的天花板龍宸壹號，每個項目都有其不同之處。

但他們最大的共同點，就是在秉持精細化的落地上，都做出了自己的特色。

比如在靈寶的龍宸壹號，大家從素未謀面到驚嘆不已，從看到“永威標準”到發現“瓦刀精神”，一場關于品質的對話與討論，便就此展開。

我說，回去了一定要再寫一篇文章，不硬夸，只說心里話。

1

城市封面

靈寶，是道學圣城，也是蘋果之鄉、黃金之都，更是宜居之城。

這里靈寶的名氣，不光是老子在這里著《道德經》，“紫氣東來”、“天長地久”、“崤函之固”等成語的發源地，歷史悠久且地理位置重要。

?宜居之城中國靈寶

最近，那個美食家“烏拉拉”來了一趟，靈寶原地火出圈，全國人到靈寶尋找美食。

如果你來到靈寶，會在弘農澗河西岸看到一個閃光的建筑，他是這座城市的新封面與顏值擔當，也是建筑美學新高度，他就是龍宸壹號。

?靈寶城市新封面

會所開放時首訪至今，僅三個月的時間，變化之大令人贊嘆。

4月29日，項目東大門及中心景觀開放，我們有幸目睹，并深入地探秘其中的工藝工法，竟引得靈寶市民競相駐足。

從目前的呈現來看，無論是已經成型的建筑立面，還是全面開放的實景示范區，無不彰顯著作為這座城市首席改善的氣質與內涵，更是通過精細化的作業，讓所有來參觀的靈寶市民，看到了未來幸福生活的模樣。

?小區東大門全貌

無論是奢石、大樹還是水景，都在無聲地守護業主的幸福日常。尤其是在這樣的空間里，撲面而來的詩情畫意令人陶醉其中、流連忘返。

忘不掉迭水流過中國黑花崗巖石材的閃耀，“龍型”古松與鏡面水系的相映成趣，霧森的氤氳中，感受自然的靈魂。

?生動有趣的景觀

站在異形生長的烏桕樹下，儼然走進了畫里，也仿佛走進了歌里。

人與景的交融、人與石頭的對話，在此刻具象化了。

同樣是用濱州青石材，龍宸壹號的濱州青，仿佛是有故事的、有溫度的，也是有感情的。

在老師傅們的手里拼切而來的景觀石，也完美地搭配出妙不可言的景觀效果，這是代表目前行業最高水準的技藝工法，第一次在靈寶出現。

?美麗的石頭會唱歌

我在儀式上發言時情不自禁地說：美麗的石頭會唱歌，靈寶人民是幸福的。

為靈寶人民創造幸福的人，叫何金波，偉宸集團董事長，龍宸壹號的原創作者。

他是集團的壹號人物，這是他的壹號作品。

起步雖然不早，但起點確實很高，他自己的要求更高。

這位做工程起家的掌舵人，非常接地氣，沒有董事長的架子，最在乎工程的質量。

?“瓦神”何金波

曾經一把瓦刀闖天下，如今他把專業做到極致。

干工程，他諳熟一切，搞開發，他更加投入、專注，許多工藝手法，都是永威標準。

用他自己的話說：我每三只睡三四個小時，十二點前幾乎沒睡過覺， 凌晨五點左右就到工地了。

聽了讓人心疼。

但一心撲在項目上，就沒有做不好的道理。這或者就是“瓦刀精神”的一部分。

?學習何老板的“瓦刀精神”

民間有句話：錢花哪兒哪兒美。

我要說，心思花在哪兒，哪兒出效果。

就像我在發言中講的那樣，要成就一個精細化標桿，不光要舍得花錢，老板還得有審美。

花錢，很多企業都會，但必須要有審美，才能做出來高級感與高品質，才會有你想要的海派的味道，以及帶給人徜徉其中的舒適感。

2

景動靈寶

南陽泓森的景觀中式元素甚濃，靈寶的龍宸壹號，景觀主打新海派景觀風格。

風格不盡相同，卻都是審美在線、品質出眾。

領略過北端會所入口的氣勢，就會對東大門的雋秀印象深刻。

?雋秀的東大門

從意大利芬迪藍石材的無聲注目，到濱州青的肌理變化，在兩株迎客松襯托的威儀中，開啟這一場海派風情美學盛宴。

3月份的時候，何董事長率一眾高管親赴安徽、江蘇、山東等地選樹，為的就是有更美的呈現。還在靈寶建了一個苗木基地，用于移栽先回來的大樹，足見其對景觀的重視。

?遠赴江蘇

這是標準的永威式景觀園林打造手法。

先選樹，后移栽保活，再分配到不同的項目上去。從樹種、樹型、冠幅、胸徑等，都有嚴格考量。

甚至為了得到一棵完美的大樹，與對方溝通數次，后來又為了保持其原始冠型，又花了一筆不菲的費用在交通運輸上……

故事都是真實發生的，但無論是投入還是重視程度，都令人起敬。

?氣勢昂揚

所以，你在龍宸壹號的實景示范區看到的大樹，都是枝繁葉茂的，且品類繁多，有些還是百年古樹。

烏桕、紅楓、泰山迎客樹、樸樹等名貴樹種，同步了一線城市的標桿項目。

?海派風情景觀

我前邊描述的如畫的感覺，實際上就是在苗木的栽種上下了些功夫，其形狀、朝向、高低等，都經過多次的調試，最終才落地回填。

你能在這里看到的所有精致，都讓前期所有的努力變得有意義。

我想，這也是靈寶人喜歡龍宸壹號的根本。

樹木和建筑都不會說話，但在龍宸壹號，他們成了最會表達這座城市的代言人。

?建筑，在叢林中生長

這是靈寶的首個“中原好房子”。

航空級鋁板、大面積Low-E玻璃組成的封面建筑，讓“光”在這里有更好的駐足與變化，也徹底點亮了這個海派風情的自然美學空間。

?中原好房子

我問了一位受邀來參觀的大姐，她說，想道龍宸壹號能做好，但沒想到做這么好，完全超預期了。

她的話一點兒也不夸張，身臨其境的震憾，也只有來到現場才能深刻感受。

3

服務至上

品質內卷的風吹到靈寶，一個關于品質升級的話題就再也藏不住了。

東大門的南邊，就是靈寶品質最高的地下車庫入口。

順光入內，星空頂設計和兩側鋁板造型，又將儀式感拉得滿滿的。

?星空頂地庫入口

這里有全靈寶第一家業主會所，約1500㎡，上下三層。

功能涵蓋閱讀、健身、童享、棋牌、茶道等，還有能滿足商務洽談或家庭聚會的私宴廳，和滿足業主日常生活的業主食堂。

我一直認為，再高端的會所，弄個業主食堂是最實用的。

現場工作人員告訴我，現在已經有附近的業主來用餐了。

?業主餐廳一角

不光如此，偉宸還專門配置了一輛業主專屬的賓利婚車，免費供業主們辦喜事用。連這一個極小的事，都提前考慮到了。

看來，用心為業主服務的房企，永遠有市場，也會一直獲得業主的信賴與支持。

如果你也來到現場，對龍宸壹號的服務一定印象深刻，那是他的常態，這也是服務應該有的樣子。

?服務也是競爭力

最令靈寶塔尖人群欲罷不能的，還是擁有超高得房率的房子本身。

設計和用料不必贅述，單是戶型設計這一項，就能收獲滿滿的跟隨者。

用同行的田老師的話說，龍宸壹號做到了在靈寶市場的“斷代式”領先。

?綜合得房率約126%

單元大堂、電梯轎箱的標準，都是看齊了一二線城市水準，一體化澆筑的靜音住宅，靈寶首家。

室內的6層內墻工藝、頂面批白、墻面拉毛等工藝細節，都在清水樣板做了分解與展示，讓業主做到無憂購房、安心選擇。

龍宸壹號的工程推進速度極快，對品質的執著依然如故。公司淬煉了一支對品質有追求、對工藝有要求的“何匠團”，讓精細化的品質，有了更堅實的保障。

?“何匠團”成員

龍宸壹號憑借精細化的高品質出圈，在靈寶市場，也徹底火了。

據透露，新加推房源五一開盤當天，即收獲72個有眼光的新業主。

選擇就是肯定，更是用自己的實力投票，成為龍宸壹號最有力的注角。

?五一熱賣

人們常說，愈成熟愈有魅力。我想，他們一定是看到了其成熟后的價值。

而有些價值，是需要你細細品味的。

比如他的設計感、他的精細工藝、他的美學力量，以及他帶給在這里生活的人們未來生活的想象力。還有更多“看不見”的隱蔽工程，更是考驗企業良心，也將證明企業的品質與水平。

已然呈現的海派園林實景，讓一切都是那么妙不可言。

卻自然而然地上演著新的傳奇。

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