一場長達13年的奪產暗戰，讓他蓄須至今

【摘要】為了一張營業執照，胡緒峰蓄須明志十三年，從坐擁40億項目的年輕富豪淪為四面楚歌的負債者，當他終于拿回公司時，國際幸福的十棟爛尾樓仍在等待重生。

2026年4月22日，西安市市場監管局將一張嶄新的宏潤地產營業執照交到了宏潤集團代表手中。至此，宏潤地產法定代表人、董事、監事、經理及公司章程修改等重大事項的工商變更全部辦結，整個管理班子全面重回宏潤集團體系。

對宏潤集團的實控人胡緒峰來說，這張輕飄飄的紙，他已經等了整整十三年。

今年四十六歲的胡緒峰，滿臉濃須。外人或許只當這是個人風格，但熟悉他的人都知道，這一臉胡子是他給自己立下的誓言，從公司被人設局奪走那天起，他便蓄須明志：一日不拿回屬于自己的東西，一日不剃。十三年來，胡須越長越密，幾乎遮住了大半張臉，也遮住了太多不為人知的酸楚。

2025年11月，他在宏潤地產臨時股東會上當選新的法定代表人時，有人勸他：“終于要拿回來了，把胡子刮了吧。”他搖了搖頭：“再等等，等營業執照真正拿到手。”如今，那張紙終于拿到了，他卻遲遲沒有拿起剃刀。“胡子暫時留著吧，留著自己提個醒。”他說。

十八年前，一個年輕人的野心

2007年，胡緒峰27歲。

彼時的他已經是西安地產圈不容忽視的存在。這個來自陜西省商南縣太白村的農家子弟，初中便輟了學，輾轉廣州、深圳和西安打工，憑著電腦批發生意賺到人生第一桶金，后來又轉行做了工程承包。2005年，年僅25歲的他創立了陜西宏潤實業集團有限公司，隔年又成立了宏潤地產。二十出頭的年紀，他已經是身家過億的富豪，一口氣買了十輛奧迪，車牌尾號從001排到010，他自己常說起這段往事，語氣里不是炫耀，而是一種年輕人特有的莽撞和自信。

正是在那一年，胡緒峰干了一件更大的事。他旗下的宏潤地產與西安市灞橋區穆將王村村委會簽下合同，拿下了穆將王村城中村改造項目的開發權，并將該項目命名為“國際幸福城”。

這不是一個普通的項目。穆將王村城改占地785畝，是當時西安市首批最大的城中村改造項目。胡緒峰按周邊商業地產銷售均價估算，這個項目在2016年前后的市場價值約在四十億元。

那時的胡緒峰怎么也想不到，“幸福城”三個字，日后會成為他人生中最大的諷刺，這個項目不但沒帶來幸福，反而把他和兩千多戶購房者，一同拖進了爛尾樓的無底深淵。

從資金缺口到致命借款

項目的困難幾乎是從村民們獅子大開口的那一刻開始的。

2008年，穆將王村委會換了一屆班子，新上任的村干部見面就提出修改協議。兩方重新坐到談判桌前拉鋸，最終在2010年3月敲定新協議：可開發用地從785畝縮水到420畝，拆遷補償款卻從2500萬元暴漲到1.4億元；更糟的是，已經建好的多層回遷房，村委會說不要就不要，推倒重建高層。

一下多出上億的支出，宏潤地產的資金鏈立刻吃緊。事實上，城改項目本身就拿不到銀行抵押貸款，胡緒峰只能四處找人借錢。

有人給他介紹了一個叫竺堯江的人。竺堯江是胡緒峰早年進入地產圈的“師父”，名下有多家公司。竺提出可以借8000萬元給胡緒峰周轉，條件是用宏潤地產18%的股權做質押。胡緒峰沒多想就答應了。但多年以后他才查明，這8000萬里有6000萬并不是竺堯江自己的錢，而是來自一個叫李彬的神秘商人，這個李彬，正是后來被胡緒峰指認為整個圈套的幕后操盤者。

真正的致命一擊還在后面。

2012年1月11日，經人介紹，一個叫王堅的浙江商人借給胡緒峰600萬元。當日雙方同時簽訂了一份《股權轉讓協議》，宏潤集團把持有的宏潤地產75%的股權“無償轉讓”給王堅，如果到期還款，股權再無償轉回來；如果不還，股權就歸王堅。

一共借了一千兩百萬，抵押的卻是整家公司七成半的股份。這在法律上叫“讓與擔保”，核心意思是股權轉移只是表面的，實質上只是借錢用的擔保手段，不是真賣。然而后來的事證明，對方費了這么大勁布局，圖的絕不是那點利息。

假簽名、假文件、假筆錄

沒過多久，胡緒峰就發現了不對勁。

先是《股東轉讓出資協議》。他發現，這份關鍵文件上所謂“自己”和另一方的親筆簽名，一個都不是自己簽的。后來經西北政法大學司法鑒定中心出具的鑒定報告確認兩人簽名均系偽造。

但這個消息仍然不是最令人震驚的。2023年底，胡緒峰又偶然發現，當年西安警方對自己的一份詢問筆錄里，有著明顯有利于幕后操盤者李彬的證詞。這份筆錄經司法鑒定確認，上面的簽名同樣不是胡緒峰本人所寫。換句話說，有人偽造了他向警方作出的陳述。

除了假簽名，還有一件事更顯出對方的精心。胡緒峰后來發現，在他與王堅簽訂借款合同的前一天，也就是2012年1月10日，王堅已經在工商局遞交了股權變更申請材料。彼時胡緒峰和王堅壓根還沒見過面，更談不上簽任何協議。2012年1月31日，變更被正式核準。宏潤地產的控制權，到了別人手上。

胡緒峰后來對記者說：“他們看重的就是我‘白手起家，沒有背景’。”

幾近毀滅的打擊

公司被奪走后不久，命運給了胡緒峰更致命的一記重錘。

2013年，他被查出患有食道癌。那年6月，他前往北京做手術。而幾乎與此同時，延安市公安局以涉嫌詐騙為由對他立案偵查。

所謂“涉嫌詐騙”，聽起來聳人聽聞，實則是一樁經濟糾紛：延安市公安局國保支隊一名民警在2011年曾向胡緒峰的房地產項目投了一筆錢，后來提出撤資。胡緒峰退還了部分款項，約定余款在2013年6月底前退還。但他因病在北京就醫，未能按時退回，對方便向警方報了案，稱胡緒峰涉嫌詐騙。

2013年8月5日，胡緒峰從老家商南縣賓館被警方帶走。當時他是商南縣人大代表，他向辦案人員說明了身份，但對方不理，給他戴上了手銬。他被從商南押到延安，所謂的“監視居住”實際上是被關在指定酒店的房間里，整整13天。

此事后來鬧到了商南縣人大常委會那兒。人大出具證明并向延安市公安局發函，稱“你局未經我縣人大常委會許可，對胡緒峰代表采取強制措施屬違法行為”。延安警方隨后解除取保候審，2015年底，案件被撤銷。但胡緒峰的家人和公司已經遭受重創。2016年，他向延安市公安局申請國家賠償1.36億元。

而在公司內部，情況更是令人絕望。為拿回公司，胡緒峰那幾年打了幾十場官司，結果大多是敗訴。他發現，自己公司的財務總監、管理公章和重要文件的行政人員可能都已被對方收買；之前公司聘請的律師，后來也變成了對方的代理律師。

腹背受敵。他不知道還能信任誰。

最高法的判決與爛尾的樓盤

轉機開始出現。

2019年3月29日，最高人民法院作出（2017）民再171號民事判決書，認定王堅持有的宏潤地產75%股權并非真實股權轉讓，而是“股權擔保性質，不產生股權轉讓效力”。換句話說，最高法確認：這75%的股權在法律關系上，本就屬于胡緒峰的宏潤集團。

對已經官司纏身近八年的胡緒峰來說，這是最渴望的一張法律判決書。他以為熬到頭了。

但事情并沒有按預期推進。判決書雖然握在手里，但工商登記沒有改過來，宏潤地產的實際控制權仍然在別人手上。

更糟的是，“國際幸福城”已經無可挽回地爛尾了。

2024年，《每日經濟新聞》的一篇報道讓無數人動容，西安市民王軍2010年全款購買國際幸福城一套房子，準備給兒子當婚房。當年兒子還沒結婚，如今孫子都11歲了，房子還沒交。王軍一家人只能每月花三千塊在外面租房。

據全面統計，目前共有2042戶購房者仍無家可歸。他們等了十四年，花光了大半輩子的積蓄，住不進屬于自己的房子。一些人拿著發黃的購房合同去工地上看，腳手架早已是銹跡斑斑，樓盤入口處的荒草更是瘋長到半人多高，把曾經的通路淹沒得嚴嚴實實。

“最牛市監局長”與最后的對峙

判決下來了，股權確認了，為什么公司還是拿不回來？胡緒峰發現，接下來要過的不是法院這一關，而是工商局的門。

西安市市場監管局局長郝生旺拒不執行法院判決，拒絕為宏潤集團辦理股權變更登記。法院文書到了他那里，形同廢紙。有媒體因此給郝生旺起了一個稱號——“最牛市監局長”。

2023年11月，胡緒峰通過自己的平臺“西安正能量”實名舉報了西安市市場監管局及局長郝生旺。兩年后的2025年11月，他再一次公開舉報。舉報信直指該局“濫用職權，拒不執行法院判決”，導致關系兩千多戶業主的爛尾樓重啟再次受阻。

實際上，市監局的阻撓已經持續了很久。2025年11月15日，宏潤地產授權代表拿著西安市中級人民法院生效判決書和股東會決議，去政務中心窗口辦理變更。工作人員卻遞出來一份《告知書》，以“利害關系人提起民事訴訟”為由，中止變更登記。

但在這一年，司法程序上胡緒峰也接連取得了重大進展。2025年2月，碑林區法院一審判決確認，王堅持有的宏潤地產75%股權歸宏潤集團所有。王堅不服上訴。2025年5月，這起持續十二年的股權爭奪案二審在西安中院開庭，近百名購房者從各處趕來旁聽。庭審結束后，有記者問他如果敗訴怎么辦。胡緒峰沉默片刻說，自己還是選擇相信法院能公平公正裁決。

2025年11月13日，西安市南二環一處寫字樓里，胡緒峰在臨時股東會上被選舉為宏潤地產新任法定代表人。他當場在決議書上摁下手印。但次日去市監局辦理變更，再次受阻。

這一次，他決定不跟市監局耗了。

2026年3月5日，他給國家市場監督管理總局寫了一封求助公開信。這封信詳細陳述了案情經過，痛陳西安市監局以行政權架空最高法和西安中院司法判決的事實。總局主要領導隨即作出反應，3月8日便派登記注冊局一級巡視員專程赴西安調查，后續不斷督辦催辦。

在總局的壓力下，曾經不可一世的“最牛市監局長”終于坐不住了。4月22日，西安市監局將新的營業執照正式交予宏潤集團代表。

十三年。從2012年的借款陷阱，到拿到這張營業執照，胡緒峰在家人陪伴下拆開信封時，什么都沒說。旁人說，他的手在抖。

還有十棟爛尾樓等著

但故事遠沒有結束。

拿到營業執照只是法律上確認了歸屬，真正的問題還在那片工地上。“國際幸福城”仍有10棟樓處于爛尾狀態，涉及2042戶購房者無家可歸。

拿到執照當天，宏潤地產就開始行動，向灞橋區紅旗街道辦、區政府、城改辦、住建局等部門正式遞交了爛尾樓開發重建報告。胡緒峰說：“10棟樓重建工程所需資金全部由宏潤地產自籌，計劃今年五一長假后啟動施工，爭取年底前交付7棟，剩余3棟明年完成。”

消息傳出后，爛尾樓業主群里炸了鍋。有人當場撥通胡緒峰的電話，聲音發抖：“胡總，您跟我說句實話，這次到底是不是真的？”電話那頭沉默了兩秒，胡緒峰說：“真的。這把，誰來都不好使。”

一個來自商南農村、初中輟學的年輕人，白手起家攢起了第一桶金，26歲拿下西安最大城改項目，滿懷雄心建一個叫“幸福城”的地方。然后被人做局、偽造簽名、奪走公司、罹患癌癥、被冤枉關押、四面楚歌……他留著滿臉胡子，咬著牙打了十三年官司，走了不知道多少場審判、多少家法院，最終拿回了本該屬于他的一切。

那一臉胡子，至今還留著。他說，留著吧，等業主們都住進去再說。

有人問他，這十三年，值嗎？

他摸了摸滿臉的胡須，說：“我1980年出生，從商洛那個窮山溝里走出來的時候，什么都不是。后來拼了命的干，掙下過億產業，以為自己什么都有了。結果被人做局，一夜之間什么都沒了。這十三年，我留著這臉胡子，就是把丟掉的尊嚴一根一根長回來。現在，該我的，我拿回來了。”（哨子）