剛剛！深圳發布樓市新政：限購再放寬！

2026年4月29日，深圳市住房和建設局印發《關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，自2026年4月30日起施行。

• 進一步優化調整住房限購政策

（一）符合本市商品住房購買條件的居民家庭，（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在執行現有住房限購政策基礎上，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內增購1套商品住房。

（二）持有有效深圳經濟特區居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內購買1套商品住房，以滿足其在深住房需求。

• 進一步優化調整住房公積金貸款政策

經市住房公積金管理委員會審議通過，本市住房公積金貸款額度調整如下：

（一）提高住房公積金貸款額度，繳存職工單獨申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度為70萬元；繳存職工共同申請住房公積金貸款的，若合并計算可貸額度，住房公積金貸款額度為130萬元。

（二）優化住房公積金貸款額度上浮比例，使用住房公積金貸款購買本市首套住房的，住房公積金貸款額度可以上浮60%；初婚初育居民家庭、有兩個及以上子女的居民家庭使用住房公積金貸款購買本市住房的，住房公積金貸款額度可以分別上浮50%、70%，同時符合兩種條件的家庭可以選擇上浮50%或70%；使用住房公積金貸款購買本市保障性住房的，住房公積金貸款額度可以上浮40%。

來源，南方都市報（nddaily）、深圳大件事（nandusz）報道

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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