浙江
寧波寶龍信達文創甬江城，是江北文創港封面級 42 萬方濱江綜合體，集江景、生態、商業、教育于一體。現房精裝 + 一線江景 + 雙強開發，自住舒適、保值性強，是寧波主城區難得的全業態品質住區。
?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
項目基礎檔案
- 開發商：寶龍地產 + 信達地產（雙強聯袂，商業 + 工程雙保障）
- 位置：寧波市江北區文創港核心區
- 規模：總建面約42 萬方，占地約 10.3 萬方，一線南向瞰江
- 產品：7 幢高層住宅 + 4 棟智創寫字樓 + 6.5 萬方濱水購物中心 + 行政公館 + 文化藝術中心
- 交付：2025 年 5 月已全線交付，現房在售（即買即?。?/li>
- 物業：寶龍物業自持，住宅物業費 4.2 元 /㎡/ 月
核心價值亮點
1?? 占位｜甬江科創走廊橋頭堡，近三江口
- 踞守文創港核心，甬江科創大走廊起點，寧波 “擁江發展” 核心板塊
- 直距三江口約 3 公里，承接老城繁華，盡享城市發展紅利
- 地鐵 / 三橫三縱路網通達，高效聯動全城
2?? 生態｜一線甬江 + 2.4 公里濱江公園
- 南向無遮擋一線江景，零距離瞰江，推窗見江潮
- 下樓即達約 2.4 公里濱江生態長廊，晨跑、遛彎、野餐專屬后花園
- 高綠化率約 30%，社區內部綠意盎然，鮮氧宜居
3?? 產品｜94-148㎡精裝現房，全周期戶型
- 均價約25000 元 /㎡，總價 220 萬起，剛需 / 改善全覆蓋
- 戶型（精裝交付，含中央空調 + 地暖，廚衛一線品牌）：
- 94㎡ 三房兩廳兩衛｜剛需入門，通透實用
- 110㎡ 三房兩廳兩衛｜全能舒適，南向采光優
- 126㎡ 四房兩廳兩衛｜改善優選，空間闊綽
- 148㎡ 四房兩廳兩衛｜奢居江景，觀景視野佳
- 住宅參數：總戶數 1030 戶，容積率 2.5，人車分流，標準層 2.95 米
4?? 配套｜全業態綜合體，一站式生活
- 商業：自帶6.5 萬方濱水購物中心，品牌商超、餐飲、休閑已陸續開業
- 教育：臨近九年制公辦學校，上海交大教育集團、寧波實驗學校加持
- 生活：濱江公園、咖啡店、酒店已運營，日常休閑娛樂下樓即達
- 辦公：4 棟智創寫字樓，商務氛圍濃厚，宜居宜業
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