有調(diào)整！蕪湖發(fā)布市區(qū)住宅房屋征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)最新標(biāo)準(zhǔn)！

近日，注意到蕪湖發(fā)布了《 蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整蕪湖市市區(qū)住宅房屋征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的通知 》（以下簡稱《通知》）。

據(jù)悉，《通知》 共4個(gè)部分，主要是對(duì)蕪政辦〔2022〕3號(hào)文、蕪政辦〔2024〕5號(hào)文及蕪政辦〔2025〕6號(hào)文中住宅房屋征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。主要內(nèi)容如下：

（一）調(diào)整住宅房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1.國有土地上住宅房屋被征收人

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/strong>，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由“不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的10%”調(diào)整為“不超過1%”；

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由“不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的10%”調(diào)整為“不超過5%”。

2. 集體土地上住宅房屋被征收人

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/strong>，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由“不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的5%”調(diào)整為“不超過1%”；

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由“不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的10%”調(diào)整為“不超過5%”。

（二）調(diào)整住宅房屋獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

1. 國有土地上住宅房屋被征收人

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/strong>，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由“不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的5%”調(diào)整為“不超過1%”；

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由“不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的15%”調(diào)整為“不超過10%”。

2. 集體土地上住宅房屋被征收人

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/strong>，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由“不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的5%”調(diào)整為“不超過1%”；

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由“不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的10%”調(diào)整為“不超過5%”。

（三）房票安置部分不調(diào)整。

（四）其他。規(guī)定了《通知》的施行時(shí)間、其他相關(guān)文件的廢止及適用情況、解釋主體及本規(guī)定施行前已實(shí)施項(xiàng)目如何處理。《通知》明確：新標(biāo)準(zhǔn)自2026年5月8日起施行，《通知》施行前已實(shí)施的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原規(guī)定辦理。

《通知》原文如下：

蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整蕪湖市市區(qū)

住宅房屋征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的通知

蕪政辦〔2026〕1號(hào)

各縣市區(qū)人民政府，皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、亳州蕪湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：

為進(jìn)一步適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，決定對(duì)蕪湖市市區(qū)住宅房屋的征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體如下：

一、住宅房屋補(bǔ)助

對(duì)住宅房屋的被征收人可給予一定的征收補(bǔ)助。

國有土地上被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的1%；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的5%。

集體土地上被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的1%；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的5%。

二、住宅房屋獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)簽約期限（征收規(guī)定期限）內(nèi)簽約搬遷的被征收人可給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

國有土地上被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的1%；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的10%。

集體土地上被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的1%；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積補(bǔ)償（含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用）的5%。

三、房票安置補(bǔ)助

國有土地上住宅房屋征收，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并自愿領(lǐng)取房票購買新建商品住房安置的，在已有的征收補(bǔ)償補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)政策基礎(chǔ)上，再給予房票安置補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過被征收房屋價(jià)值（含附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值）的25%。

集體土地上住宅房屋征收，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并自愿領(lǐng)取房票購買新建商品住房安置的，在已有的征收補(bǔ)償補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)政策基礎(chǔ)上，再給予房票安置補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過被征收房屋補(bǔ)償、人均不足標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積的區(qū)位價(jià)格補(bǔ)助和附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用的總額的25%。

市區(qū)江南片區(qū)（不含灣沚區(qū)、繁昌區(qū)）的被征收人可通過領(lǐng)取房票購買新建商品住房進(jìn)行安置。具體政策按照《蕪湖市市區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施意見》執(zhí)行。

四、其他

本通知自2026年5月8日起施行。《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整蕪湖市市區(qū)房屋征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蕪政辦〔2024〕5號(hào)）同時(shí)予以廢止。《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)征收農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置辦法的通知》（蕪政辦〔2025〕6號(hào)）、《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知》（蕪政辦〔2022〕3號(hào)）中關(guān)于住宅房屋征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定與本通知不一致的，按照本通知執(zhí)行。

本通知實(shí)施中涉及國有土地上征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)的具體問題由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局解釋。涉及集體土地上征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)的具體問題由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局共同解釋。

本通知施行前已實(shí)施的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原規(guī)定辦理。蕪湖市市區(qū)江北區(qū)域、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

蕪湖市人民政府辦公室

2026年4月8日

信息來源 蕪湖365淘房客戶端

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