銷冠紅盤再加推！中建·運河玖院二期，錨定副中心運河人居封面

立足北京城市副中心千年運河芯，央企匠造濱水標桿住區——中建·運河玖院二期重磅上新！作為2025年北京樓市熱銷神盤，項目坐擁副中心戰略紅利與一線運河稀缺資源，以頂級配套、創新產品、東方美學，重塑內城濱水高端人居標準，成為城市改善置業與資產恒產優選。

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項目由世界500強央企中國建筑傾力打造，隸屬中建二局、中建玖合開發運營。作為深耕北上廣核心城市的頭部央企房企，品牌實力雄厚、交付穩健，深耕北京多年打造眾多標桿項目，搭配專屬中建玖玥物業，以高標準管家服務、全維度社區運營，為業主日常居住、資產保值保駕護航。

地段價值層面，項目坐落副中心核心板塊，緊鄰地鐵6號線北運河東站（西南300米） ，坐擁亞洲最大副中心TOD樞紐，疊加在建22號線、M101線及多條快速路、游船航線，構筑多維立體交通路網，快速通達全城。依托副中心千億級持續資本注入，區域企業、外資項目持續落地，政策勢能強勁，城市能級持續躍升。

在配套資源上，項目集齊頂級商業、全齡教育、三甲醫療、生態人文全維資源。商業匯聚139萬㎡TOD綜合體、華北最大灣里奧萊、萬象匯、超級合生匯、在建山姆會員店，同步全球潮流消費；周邊人大附小、人大附中、北京二中通州校區、人大通州校區等名校矩陣環繞，覆蓋全學齡菁英教育；安貞醫院、友誼醫院、在建首都兒研所等三甲醫療護航家人健康。同時毗鄰城市綠心公園、在建六環高線公園，三大城市文化地標舉步即達，兼得繁華與靜謐。

產品打造上，項目總建面約23萬方，容積率2.0-2.4、綠化率30%，70年產權精妝交付。主打90-126㎡品質美宅、150-260米藝術濱水大平層，獨藏約260米運河首排無遮擋視界。社區創新打造高線生態連廊、全域臨河架空層，實現推窗見河、下樓親水；復刻千年運河文脈，打造“運河八景”立體園林，搭配3000㎡私享會所、4000㎡架空泛會所，覆蓋泳池、私宴、健身、親子全場景。

建筑空間迭代升級，采用轉角無柱結構、最高3.5米層高、私屬云端露臺，解鎖270°環幕運河視野。聯袂CCD、笛東等國際大師團隊，甄選高儀、唯寶等國際奢裝品牌，定制專屬藝術石材，結合丹韻鎏光東方建筑美學，將千年運河底蘊融入現代人居，以央企精工，筑就副中心不可復制的運河藏品級恒產。