深圳羅湖又一國企正式揭牌，玉龍片區發展要加快了！

羅湖產發公司正式揭牌！

4月24日，由羅湖區屬國企羅湖產業投資建設有限公司（以下簡稱“羅湖產投公司”）與市屬國企特區建工集團旗下深圳市產業空間發展有限公司共同出資設立的深圳市羅湖產業空間發展有限公司（簡稱“羅湖產發公司”）正式揭牌。區委書記范德繁，區領導夏東、馬少強參加揭牌儀式。

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打造標桿：

服務區域戰略、賦能產業升級

羅湖產發公司定位為羅湖區產業空間保障專營機構，以“服務區域戰略、賦能產業升級”為使命，聚焦產業保障房全鏈條服務，打造集投融資、規劃建設、運營管理于一體的專業化平臺，為羅湖區重點產業高質量發展提供低成本、高品質、可持續的空間支撐。

該公司將以深圳市“20+8”產業集群為導向，導入高端產業資源，構建創新生態體系，加快項目高水平建設與產業集聚，通過全方位深度合作，打造創新活躍、產業高端、三生融合的產城融合示范區，形成羅湖產業發展的標桿樣板。

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錨定核心

全力推進玉龍片區統籌開發

現階段，羅湖產發公司將重點統籌開發玉龍片區，全過程參與玉龍項目的片區規劃、投融資、開發、建設、招商、運營等全鏈條工作，打造產城融合示范標桿，同時通過社會資本合作開發、推動產業定制化開發及合資公司主導開發等模式，推動玉龍項目引入多元主體協同開發。

玉龍片區效果圖

公司的成立，不僅是羅湖區深化國企改革、探索“政府主導+國企實施+市場運作”路徑的重要實踐，更是市區聯動、政企協同推動存量空間開發、產業能級躍升的關鍵一步，也標志著羅湖區與特區建工集團在玉龍片區的統籌開發合作邁入實質性階段，雙方將依托羅湖產發公司，高標準推進玉龍片區規劃、建設、招商、運營全鏈條工作，助力羅湖打造“三力三區”。

據悉，去年，羅湖區政府與特區建工集團簽署了《玉龍片區統籌開發項目合作意向書》，并成立玉龍項目專班開展前期謀劃。今年，羅湖產投公司與深圳市產業空間發展有限公司簽署合作協議，羅湖產發公司將作為雙方戰略落地的核心載體。

合作將遵循“依法合規、長期合作”“資源共享、合作共贏”“政府引導、市場運作”三項原則，充分發揮政府規劃統籌與國企市場運作的雙重優勢。

玉龍片區效果圖

作為雙方合作的首個重點標桿項目，玉龍片區將按照“統一發展理念、優化規劃布局、創新開發模式、完善產業生態”的路徑，統籌推進土地開發、城市配套建設及園區招商運營，打造集企業辦公、研發中試、技術孵化、生產制造、居住配套于一體的復合型產業社區。

在開發模式上，羅湖產發公司將主導推動通用產業空間開發，并引入社會資本合作開發、產業定制化開發等多元主體協同模式，形成均衡配置、優勢互補的開發格局。片區規劃容積約95萬平方米，首開區計劃于2026年底實現摘地動工。

在產業定位上，玉龍片區將緊扣深圳市“20+8”產業集群戰略，以數字經濟、人工智能、生命健康為重點賽道，實施“靶向招商”。羅湖產發公司將依托“政府+國企+專業咨詢”的招商矩陣，聯合區投促局、區科工局，構建“招商+培育+服務”一體化生態，深度參與羅湖招商引資、招才引智工作，確保產業導入與園區開發同步推進，力爭實現“開園即滿園”。

（信息來源：羅湖發布、深圳新聞網 李慧）

來源：深圳夢（微信號ID：SZeverything）綜合

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