買了一樓帶地下室的房子，2年后，降價80萬也出不掉，太后悔了

當初腦子被驢踢了，不聽家人勸，一門心思非要買一樓帶地下室的房子，銷售說，花普通住宅的錢，就能擁有花園+地下室，這是疊拼的待遇，上哪兒找去？

我一聽，眼睛都亮了，腦子里瞬間上演了一出大戲：瑜伽室、影音廳、孩子的小游樂場、老公的電競房…… 再加上那個送的小花園，種點花，養點草，夏天擼個串，冬天曬個太陽，這不就是我向往的生活嗎？

什么潮濕、采光差、蚊蟲多，我當時覺得那都不是事兒。咱有錢，裝修砸錢搞定一切！新風系統、除濕機、全屋防水，安排上不就完了？比樓上少花幾十萬，實得面積翻一倍，這種便宜不占，是不是傻？

結果，入住2年后，從最初的滿心歡喜，到現在滿心悔恨，掛牌半年了，降價80萬，都出不掉，腸子悔青，真想抽自己兩個大嘴巴子！

今天，跟大家聊聊，我當初是怎么被豬油蒙了心，被這套房子給逼瘋的，給所有正在蠢蠢欲動，想入手一樓帶地下室的姐妹，敲個警鐘。

1、當初為啥要買一樓帶地下室的房子？

現在回頭看，全是自我感動式的幻想，簡直幼稚到可笑。

1）因為有地下室

我當時腦補的畫面，一間專屬我的瑜伽室，鋪個軟墊，下班回家拉伸放松，歲月靜好。一間老公的電競房，不用占客廳的地方，互不打擾。等有了孩子，地下室就是他的專屬游樂場，許他一個被人羨慕的童年。

現在想想，我真是想瞎了心，那些美好的幻想，全被現實按在地上摩擦！

2）有贈送的小花園

當時天天刷網圖，看別人在院子里種菜、養花，黃昏時坐在藤椅上曬太陽，周末約朋友燒烤，簡直愜意到骨子里。

關鍵是，這個花園不用花錢買，隨房附贈，心動值拉滿，覺得自己撿了個大便宜。

還有一堆我自認為的“優勢”，現在看來全是坑。比如我覺得一樓冬暖夏涼，畢竟以前逛地下車庫，夏天再熱里面也涼快，冬天也不冷，想著家里肯定更舒服。

比如不用等電梯，以前住高層，早晚高峰能把人逼瘋，住一樓就不一樣了，推門就走。

再比如，不用擔心吵到樓下，一樓底下沒人住，在家想怎么蹦跶就怎么蹦跶，地下室隔音好，放音響、彈樂器，不用看鄰居臉色，簡直不要太自由。

更別提價格了，一樓贈送面積大，花園+地下室，算下來比同小區其他樓層劃算太多，當時還覺得自己眼光好，現在才知道，省的那點錢，連裝修零頭都不夠。

當時家里人勸我，說一樓潮濕、蟲子多、隱私差，地下室就是個雞肋，我壓根聽不進去，還嘴硬說“裝修能解決一切問題”，新風、地暖、防水，只要花錢，什么問題都不是問題?，F在想想，我真是太天真了，有些坑，不是花錢就能填上的，有些麻煩，只有住進去才知道有多崩潰。

住進去第一天，我就有點慌了，但當時還自我安慰，只是沒適應。住了半年，我徹底破防了，那些當初腦補的美好，全變成了扎心的麻煩，一個比一個致命。

2、一樓帶地下室的房子有哪些坑？

1）裝修巨貴

我本來以為，50來萬就能裝完，結果，光是澆筑地下室樓梯、裝臺面和玻璃扶手，就花了我5萬多，這還只是冰山一角。地下室潮濕，必須做全屋防水、鋪地暖，還要裝新風系統，不然根本沒法住，這一套下來，又是十幾萬。

一樓和地下室面積大，裝修材料、人工都要翻倍，再加上家具家電，前前后后花了我80多萬，錢包直接被掏空。

裝修完還不算完，后續的開銷更是無底洞。物業費我認了，供熱費按雙層面積算！冬天一個月供熱費，比我以前住高層半年的還多。

2）潮濕問題

南方本來就潮濕，高層都難免返潮，更別說地下室了。我當初裝修，防水、防霉膩子、地暖、除濕機，全做到位了，花了不少錢，結果，一到梅雨季，地下室墻壁地面全是水珠，一股霉味，飄到一樓，聞著就惡心。

長期待在這種環境里，開始關節疼，胸悶，真是住也不是，不住也不是，花了錢還遭罪。

3）蟲子多

當初我也想到一樓蟲子會多，但我萬萬沒想到，會多到這種程度。夏天根本不敢開窗，哪怕拉了紗窗，也擋不住蚊子往屋里鉆，就一會兒功夫，滿腿都是包，癢得鉆心。

更惡心的是，家里?？吹接形浵仭Ⅱ序?、壁虎、蜈蚣，甚至還有我叫不上名字的蟲子，殺蟲劑、蟑螂藥，也擋不住這些“不速之客”。

4）隱私性差

一樓的窗戶太低，外面人來人往，隨便一瞥，就能看到屋里的情況。每天在家，客廳窗簾、臥室窗簾，必須拉得嚴嚴實實，不然就覺得渾身不自在，像是被人盯著看一樣。

院子也沒有想象中的自由，在院子里待一會兒，就會被路過的鄰居指指點點，這日子過得太憋屈了！

還有光線差、視野差，周圍的樹木、房子遮擋，家里大白天都要開燈。視野就更別說了，抬頭、低頭都被擋，一點風景都看不到，跟坐牢一樣。

5）噪音和高空拋物

以前住高層，擔心的是遠處的低頻噪音，住一樓，擔心的是近處的嘈雜聲，一清二楚，白天根本沒法安靜休息，尤其是周末，想睡個懶覺都難。

高空拋物更是家常便飯，雖然沒有扔重物，但煙頭、衛生紙、水漬，時不時就飄下來。

6）安全問題

住一樓，門窗必須時刻緊閉，出門前要反復檢查窗戶、門鎖，生怕壞人從窗戶鉆進來。有一次我一個人在家，半夜居然有人敲門。

門口的墻上，還總出現各種奇怪的記號，有人說是小偷的踩點標記，有人說是鄰居隨手劃的，不管是哪種，都讓人覺得沒有安全感。

現在，我的這套房子，每天都在后悔中度過，當初有多心動，現在就有多崩潰。半年前，就想把房子賣掉，掛牌之后，中介帶來看房的人寥寥無幾，現在房價下跌，降價80萬都出不掉。

我現在算是看明白了，一樓帶地下室的房子，全是坑。那些美好的幻想，只存在于網上博主的文案里，現實中，全是解決不完的麻煩、花不完的錢、受不完的罪。

真心勸所有正在考慮買一樓帶地下室房子的姐妹，別再被“花園+地下室”的噱頭騙了。