江蘇
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徐匯之心 稀世低密
「嘉佰道·徐匯」
打造118席建筑面積約100-122㎡高定藝術私邸
60席建筑面積約315-430㎡當代洋房謐境墅居
預計今年二季度入市
嘉佰道徐匯售樓處電話：400-9688-510（24小時咨詢熱線）
銷售經(jīng)理：186-2191-9932（微信同號，專屬對接，省時省心）
嘉佰道·徐匯容積率僅約1.59，這讓項目可以在高層、超高層林立成為常態(tài)的上海核心區(qū)，打造出由洋房、疊墅、聯(lián)排組成的低密居住社區(qū)，這樣的地塊稟賦，彌足珍貴。
根據(jù)規(guī)劃，項目預計打造建面約100-122㎡藝術高定私邸，以及建面約315-430㎡當代洋房墅居，預計2026年二季度上市。
①約13米棟距，實現(xiàn)無對視困擾的私密生活
嘉佰道·徐匯別墅以約13米超大樓間距，徹底告別當前核心區(qū)低密社區(qū)的擁擠感，確保室內(nèi)主要空間完全規(guī)避與鄰宅的視線干擾。
無論是客廳休憩還是臥室安眠，業(yè)主都能享有絕對的私密領域，窗外所見皆是舒朗天空與庭院景致，而非他人門窗。
②超高窗墻比，打造陽光滿溢的室內(nèi)空間
項目采用突破常規(guī)的超高窗墻比，大幅玻璃立面不僅構成了建筑的藝術美學，更讓室內(nèi)采光、通透性得到根本性提升。
同時將窗外園林與天空盛景無縫引入，營造出通透、開闊且充滿活力的宜居感受
可以說，宸嘉重新定義了頂級資源的占有方式！
這就是當前上海核心區(qū)，改善低密居住的不二之選！
在建筑設計上，GOA大象設計跳出常規(guī)住宅的方盒子形態(tài)，以徐匯作為中國現(xiàn)代音樂發(fā)源地的文化基因為靈感，將“樂器王后”大提琴的優(yōu)雅弧線，轉譯成建筑立面的二維曲線語言。
通過石材、防銅色鋁板、不銹鋼和曲面玻璃的精心搭配，采用國內(nèi)住宅罕見的穿插鏤空、楔形線角等細節(jié)工藝，讓建筑本身成為一件扎根于徐匯文化土壤的巨型藝術雕塑
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曲面屏幕墻和全景艙弧形飄窗等設計，不僅弱化了建筑的冰冷感，更極致地優(yōu)化了室內(nèi)視野，兼顧美學與居住品質(zhì)的前瞻性思考，這就是宸嘉一貫的追求！
景觀設計則由知名景觀設計單位迪東、日本皇家園林設計團隊植彌加藤聯(lián)袂打造親，圍繞“禪意和哲學”核心，在社區(qū)內(nèi)精心規(guī)劃了隱幽、梵音、守拙、不朽、釋倦、知行六大主題園景，層層遞進，形成秩序豐富、水石疊瀑的景觀大賞。
其中，專為低密疊加、聯(lián)排定制的知行景觀組團又以 "蔚、瑞、楓、馥、琛、篁"六組主題造景。
在低密區(qū)構建出風貌各異而又和諧統(tǒng)一的園林體系，精心打磨的巷道門頭、迎賓樹木、涌泉水景與石材景墻，營造出步移景異的東方隱貴氛圍。
最讓人印象深刻的，要數(shù)宸嘉對架空層和會所的巧思，將江南園林中檐下空間、廊道等經(jīng)典元素融入設計之中。
打破了建筑與園林的硬性邊界，讓景觀自然滲透，再現(xiàn)了傳統(tǒng)宅院中廊、院交融的意趣。
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最新戶型圖如下：
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