香港
提起周潤發，通仔相信很多人的第一印象都是親切、低調、接地氣的“平民影帝”。
（圖：星島頭條）
這些年，通仔經?？吹礁廴朔窒砼加霭l哥的經歷。
比如，有人碰到他在麥理浩徑跑步：
（圖：香港01）
每年的馬拉松賽場，都有發哥的身影：
（圖：香港01）
還有人看到他和苗僑偉在燒餅店門口排隊買燒餅：
（圖：香港01）
無論在哪里被偶遇，發哥總是穿著簡單便服，笑容隨和，沒有半點明星架子。
但很多人不知道的是，這位看起來生活樸素的影帝，其實是香港娛樂圈里名副其實的“隱形樓王”。
名下物業遍布多個黃金地段，身家遠超想象。
發哥和粉絲合照
（圖：香港01）
坐擁10億身家
最近有網友拍到，周潤發駕車駛入九龍塘金巴倫道的豪宅。
車停穩后，他簡單整理衣著后便走進了這座陪伴他多年的老宅。
（圖：香港01）
這棟房子，是他和太太陳薈蓮長期居住的住所，也是他龐大地產版圖的重要起點。
通仔翻查資料時發現，從上世紀90年代開始，周潤發便陸續布局香港房地產市場，至今已持有8個物業及1塊地皮。
周潤發與太太陳薈蓮
（圖：香港01）
這些房產分布于山頂、九龍塘、太子、西貢等香港優質地段，總市值保守估計已超10億港元。
平日低調樸實的發哥，原來在地產投資方面早已悄悄建立起了自己的“財富王國”。
發哥賣樓，大賺近1倍
（圖：香港01）
通仔了解到，周潤發與太太目前居住的九龍塘金巴倫道豪宅，是他較早期的重要投資之一。
他在1990年以1470萬港元購入這套房子，面積約3067平方呎（約285平方米）。
經過三十多年的升值，這套物業市值一度高達2億港元，升值超過15倍。
（圖：網絡）
除了自住物業，發哥最值錢的資產之一，當屬山頂加列山道陽光花園的獨立屋。
這套物業是他在2010年以1.28億港元買入，當時呎價高達5萬多港元，更創下該屋苑當時的最高成交紀錄。
（圖：星島頭條）
這棟獨立屋的實用面積約2547平方呎（約236.6平方米），附帶2000平方呎花園（約185.8平方米）及700平方呎天臺（約65平方米），坐擁一線南區海景，條件相當優越。
（圖：香港商報）
據說，房子裝修后一直未曾自住，也沒有出租。
本來按市場走勢，這樣的豪宅應該有很高的升值空間，但近年樓市氣氛轉弱，這套豪宅在2022年以2.2億港元放售時，市場反響卻并不熱烈。
（圖：yahoo新聞）
到了2024年，發哥更減價2500萬，以1.95億港元重新放盤，但至今仍未成交。
即便如此，這套房產依然是發哥名下最值錢的物業之一。
豪宅遍布港九新界
除此之外，周潤發的名下還有不少重量級物業。
比如2010年，他以約2.3億港元購入貝沙灣5期雙號獨立屋，四層高設計、連帶車房，總面積超9000平方呎（約836平方米），氣派十足。
（圖：網絡）
與此同時，他還持有九龍區嘉珀山頂層復式豪宅、西貢銀線灣聲濤別墅獨立屋、上環堅道嘉景臺高層單位，以及西貢相思灣地皮等。
物業類型涵蓋獨立屋、復式豪宅、高層單位和地皮，而且大多位于香港核心或優質地段。
可以說，發哥在地產投資上的成績，絕對不輸很多專業投資者。
（圖：東網）
更值得一提的是，發哥夫婦早年還曾入手旺角舊樓單位。
陳薈蓮旗下的藝才制作有限公司曾在2010年至2014年間，陸續買入旺角園藝街1至3號中的3個舊樓單位，總花費約1280萬港元。
（圖：網絡）
這些單位后來被納入香港市建局“洗衣街/花墟道重建計劃”的收購范圍。
也就是說，一旦市建局正式收購，這些舊樓單位很可能會帶來一筆相當可觀的賠償收益。
電影《賭神》
（圖：網絡）
如果再加上海外資產、股票與儲蓄，發哥的實際身家只會更加驚人。
身家過億，卻依然生活簡樸
最讓通仔佩服的，不是發哥擁有多少豪宅物業，而是即便坐擁巨額財富，他依舊保持著樸素低調的生活態度。
平日里，發哥常常步行、搭港鐵出入，光顧街邊平價食店，發嫂也愛去街市、地攤選購日用品，夫妻倆絲毫沒有豪門的排場。
（圖：香港01）
更難得的是，這些年來發哥曾多次公開表示，未來會把自己99%的財產捐贈給社會。
這份格局，遠比“樓王”的稱號更令人敬佩。
電影《唐探1900》
（圖：香港01）
有錢卻不炫富，有名卻不擺架子，坐擁億萬家產仍保持平常心，這樣低調又有格局的影帝，也難怪幾十年來一直深受大家喜愛。
或許正因為這樣，他才成為了很多人心中少有的娛樂圈清流。
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