浙江
世紀城 地鐵口 建面約170-220㎡綠城都芯改善高層, 四面鋁板丨立體游園庭院丨地下會客廳&泛會客廳, 風雨連廊｜一線品牌精裝。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
基礎信息
- 項目定位：錢江世紀城核心純改善豪宅，綠城獨資匠筑
- 位置：杭州市蕭山區
- 開發商：綠城中國
- 產權年限：70 年
- 占地 / 建面：約 2.35 萬㎡/ 約 9.44 萬㎡
- 樓棟 / 戶數：8 幢 16-25 層高層，共 356 戶
- 容積率 / 綠化率：2.7/35%
- 交付標準：精裝交付
- 交付時間：2027 年
- 物業：綠城服務，物業費約 5.5 元 /㎡?月
VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
交通配套
- 核心優勢：距地鐵 2 號線振寧路站直線約 150 米，真正地鐵口盤
- 通達性：2 站達杭州 SKP，4 站抵錢江新城；近市心北路等主干道，3 公里內覆蓋 6 條快速路，半小時融杭通勤圈
商業 / 教育 / 醫療
- 商業：步行約 1.1 公里達奧體印象城（含山姆），2 站地鐵達 SKP，近萬象城、來福士
- 教育：1 公里內有江南小學、江南初級中學等；3 公里內崇文、學軍、杭二中名校環伺，全齡優質資源
- 醫療：約 700 米達浙大婦院錢江院區，近浙醫二院博奧院區等三甲醫院，健康保障便捷
價格與動態
- 均價：約 5.5-5.7 萬 /㎡，3# 樓約 56981 元 /㎡，在售樓棟約 55625 元 /㎡
- 總價：約 871-1010 萬 / 套，主力 170㎡約
- 動態：3# 樓約 60 套 170㎡房源在售，2#、4#、7#、8# 樓 149-218㎡少量房源可認購，示范區及樣板已開放
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? 產品與戶型
- 核心配置：全盤兩梯兩戶，標準層高約 3.1-3.15 米，得房率約 78%-83%
- 主力戶型：建面約 149-220㎡四至五房，覆蓋改善全需求
- 149㎡：四房兩廳三衛，南向約 13.7 米面寬，雙套房設計
- 170㎡：四房，主臥套房 + 雙陽臺，LDKB 一體化劇場式客廳
- 185㎡：邊套瞰景，約 7 米落地窗，270° 環幕飄窗，約 52㎡大方廳
- 220㎡：五房，約 3.15 米層高，私梯入戶，高端圈層優選
【瑰麗志趣 地下會客廳&三大泛會客廳領銜】
以文化底蘊與實用功能為出發點，規劃六大功能地下會所、三大泛會所、主題架空層等。地下會所規劃設置恒溫泳池、健身房、私宴廳、瑜伽室、SPA室等功能空間，滿足高知新貴志趣生活日常。
? 核心亮點
- 地段即享：錢江世紀城核心，下樓即地鐵、出門即商業、步行達名校三甲，全維配套成熟兌現
- 產品力強：四面鋁板立面，立體庭院景觀，地下泛會所（恒溫泳池、健身房、私宴廳等）+ 八大架空層，全齡配套拉滿
- 精裝品質：東芝中央空調、博世廚電、3M 凈水等一線品牌，奢材鋪裝，對標高端酒店體驗
- 圈層純粹：356 戶純改善社區，兩梯兩戶私密尊崇，高凈值人居氛圍濃厚
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