中保產業基金：戰略深耕，行穩致遠，共筑不動產投資新生態

2026年3月26日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2026中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十三屆中國房地產百強企業家論壇”在北京召開。

深圳市前海中保產業私募股權投資基金管理有限公司（中保產業基金） 憑借卓越的不動產投資管理能力、全周期資產運營實力、穿越周期的穩健業績與持續價值創造能力，榮獲2026 中國不動產基金綜合能力優秀企業權威證書。這一榮譽不僅是行業對公司綜合實力的高度認可，更是對其深耕不動產金融多年、以專業賦能產業升級的充分肯定。

證書圖片

十載深耕筑根基專業賦能立標桿

中保產業基金連續多年榮獲該類榮譽，作為專業不動產私募基金管理人，中保產業基金成立于2016 年，是中國證券投資基金業協會會員單位，具備規范的私募基金管理人登記資質與雄厚的股東背景支撐。公司自成立以來，始終堅守“專業、穩健、合規、共贏” 的發展理念，深耕不動產投資領域，歷經行業周期波動與市場深度調整，始終保持穩健增長態勢，累計參與項目投資規模突破 550 億元，投資項目超 60 個，布局覆蓋上海、深圳、杭州、廣州、西安、成都等十余個核心城市，穩居中國不動產基金管理公司綜合能力第一梯隊。

戰略深耕兩大業務板塊

全鏈條地產投資業務：困境資產投資+代管代建業務

面對房地產行業風險出清的持續壓力，響應行業存量盤活的政策導向，公司持續深化“資本代建 + 運營賦能” 模式，重點深耕一二線核心地段不良資產、低效存量資產與并購重組資產。公司完成了深圳熱點發展區域的多個住宅不良資產項目的紓困投資，項目涵蓋了土地整備和留用地開發等多種類型，公司亦深度參與了廣州、西安、成都、重慶、長沙等城市的不良紓困項目，通過提供價值再造咨詢、增量資金注入盤活、項目專業操盤代建及物業運營提質等全鏈條服務，推動存量資產煥新升級、實現價值倍增，持續踐行2026年不動產行業存量盤活的核心發展路徑。

多元不動產投資業務：租賃型不動產+基礎設施不動產

堅持“核心城市群 + 優質資產 + 穩健伙伴” 策略，公司加速深耕粵港澳大灣區和長三角區域，緊扣公募REITs市場擴容、商業地產投資回暖的行業機遇，通過設立產業發展基金、商業物業并購基金、Pre-REITs基金、REITs戰略配售基金等多元化產品，重點參與新能源基礎設施、市場化租賃性住房、有限服務型精品酒店和新科技頭部企業產業園區等領域投資。 在酒店投資領域，公司與知名酒店品牌深度合作，目前在佛山、成都等城市核心商圈的酒店項目已經開業經營；在REITs投資方面，公司先后發起設立多只基金，底層資產涵蓋數據中心、新能源基礎設施等新經濟不動產，以及穩健運營的商業資產等。

載譽新起點奮進新征程共筑不動產投資新生態

中保產業基金已形成“地產投資和代建業務”以及“基礎設施不動產業務”兩大戰略業務板塊。2026年作為“十五五”開局之年，也是不動產行業高質量發展的深度轉型年，中保產業基金將持續堅守戰略升維、融合創新的發展路徑，緊跟行業政策導向與市場趨勢，繼續致力于為基金投資人帶來穩定和增長性的回報，為合作伙伴提供優質的綜合金融服務，與各方共同打造產業投資、金融創新、并購整合、資本運作和資產管理等產業金融生態圈，助力行業實現“穩市場、化風險、建模式、提品質”的發展目標。