廣東
在婚姻生活中，有不少情況是一方婚前個人全款的房產，婚后為了感情的穩定，或出于其他因素的考量，將配偶的名字也加進房產證上。如果百年好合相安無事還好，萬一走到鬧離婚的地步，這個房產該怎么分割呢？可不可以“對半分”呢？
近日
廣東省深圳市福田區人民法院
審結一起離婚財產糾紛案
女方起訴離婚要求分割一半房產
賴女士與王先生于2020年2月登記結婚，婚后未生育子女，夫妻關系也逐漸冷淡。為緩和關系，2021年8月，王先生將婚前父母贈與自己的婚房中50%份額贈與賴女士，雙方簽訂協議并辦理相關登記，但此舉并未挽回兩人瀕臨破裂的關系。2023年4月，夫妻二人開始分居。
資料圖
一段時間后，賴女士起訴離婚，主張王先生存在性功能障礙導致婚姻破裂，自己遭受生育權損失，要求按房產市場價格的50%分割案涉房產。王先生同意離婚，但辯稱房產系其婚前個人財產，賴女士無任何貢獻，加名僅為維系婚姻而非無償贈與，且賴女士存在言語冷暴力、拒絕履行夫妻義務等過錯，請求法院判令房產歸其個人所有，無需支付補償款。
法院判了：
男方向女方支付25%房產折價款
法院經審理認為，雙方夫妻感情確已破裂，準予離婚。案涉房產雖原系王先生婚前個人財產，但已變更登記為雙方共同共有，王先生作為完全民事行為能力人，應對贈與房產的處分行為有充分認知，故該房產應作為夫妻共同財產分割。
關于分割比例，法院綜合考量三方面因素。一是財產來源，房產的原始取得及變更前的增值，賴女士并無直接貢獻。二是婚姻狀況，雙方于2020年2月結婚，2023年4月分居，實際共同生活僅三年，符合“婚姻關系存續時間較短”情形，且未生育子女。三是過錯問題，賴女士主張王先生存在性功能障礙、自身遭受生育權損失，未提交充分醫學證據，該情形不構成法定重大過錯，現行法律也未將生育權損失作為財產分割的獨立補償事由；王先生主張賴女士存在過錯，亦未達到影響分割比例的認定標準。
最終，法院判決準予雙方離婚，案涉房產歸王先生所有，王先生按房產當前市場總價的25%向賴女士支付房屋補償款，該判決現已生效。
主張對方過錯調整分割比例
需要滿足兩個條件
法官表示，婚前房產婚內加名是常見的婚戀財產處置行為，初衷多為維系感情，但由此引發的離婚分割糾紛頻發。法院在界定分割比例時，會結合財產原始來源、婚姻存續時長、雙方實際貢獻、贈與真實目的等多重因素綜合裁量，兼顧法治精神與公序良俗。離婚財產分割中，一方主張對方存在過錯需調整分割比例的，需滿足兩個法定要件：一是過錯情形需符合民法典規定的重大過錯范疇，如家暴、遺棄、賭博等；二是需提交充分有效的客觀證據進行佐證。
法官提醒
法官提醒，夫妻婚內財產處分需基于真實意思表示，應理性看待婚內財產贈與?；橐龅暮诵氖乔楦蟹龀峙c責任共擔，無論婚內財產約定還是離婚糾紛處理，雙方均應秉持誠實信用原則，尊重彼此合法權益，維護健康和諧的婚姻家庭秩序。
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來源：法治日報
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