均價(jià)5900元/㎡！昆明首個(gè)新建配售型保障房惠居·云律苑項(xiàng)目即將面市

3月27日，“春城優(yōu)居新標(biāo)準(zhǔn)惠居共筑好生活”惠居好房子發(fā)布會(huì)暨云律苑項(xiàng)目啟動(dòng)儀式舉行。作為昆明市首個(gè)從事新建配售型保障性住房開發(fā)建設(shè)的國(guó)有企業(yè)，昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司自成立以來(lái)，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)扛起保障房建設(shè)重任，將“惠民生，安樂業(yè)，居有住，人為本”的宗旨貫穿始終。

此次惠居·云律苑項(xiàng)目的發(fā)布，是昆明惠居公司踐行“以人民為中心建好房子”理念的首發(fā)之作，為城市工薪收入群體、新市民與青年人打造了可信賴的宜居范本，也是推動(dòng)昆明市住房保障事業(yè)從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”的生動(dòng)實(shí)踐。

惠居·云律苑項(xiàng)目是昆明市首批規(guī)劃建設(shè)的8個(gè)新建配售型保障房項(xiàng)目之一，項(xiàng)目位于呈貢區(qū)彩云南路與春融東路交叉口，占地面積29畝，規(guī)劃建設(shè)9棟7層348套純板式電梯洋房，戶型面積89—93㎡，配售均價(jià)約5900元/平方米，容積率為1.67，綠地率超40%，以低密宜居的規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓保障房也能擁有高品質(zhì)居住體驗(yàn)。

據(jù)了解，昆明首批8個(gè)新建配售型保障房項(xiàng)目布局盤龍、官渡、西山、呈貢四大主城區(qū)，覆蓋草海、北部山水新城等熱門片區(qū)，項(xiàng)目選址均緊扣交通、教育、醫(yī)療、生態(tài)等優(yōu)質(zhì)城市配套，讓申購(gòu)家庭同步共享城市發(fā)展紅利，切實(shí)把民生保障落到實(shí)處。

發(fā)布會(huì)上，昆明惠居公司代表詳細(xì)解讀了惠居·云律苑項(xiàng)目的核心亮點(diǎn)，詮釋了新時(shí)代“好房子”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目全面推行現(xiàn)房銷售模式，從根本上摒棄傳統(tǒng)預(yù)售制的交付風(fēng)險(xiǎn)，真正實(shí)現(xiàn)“所見即所得”。申購(gòu)家庭在購(gòu)房前可在決策前實(shí)地查驗(yàn)戶型、采光、用材與施工工藝，親身感受社區(qū)景觀、配套設(shè)施等實(shí)際情況，消除信息不對(duì)稱帶來(lái)的購(gòu)房焦慮，切實(shí)保障合法權(quán)益，真正實(shí)現(xiàn)“花更少的錢，住更好的房”。

為確保工程質(zhì)量，昆明惠居公司深入梳理《昆明市好房子技術(shù)指南》中的數(shù)萬(wàn)條群眾反饋，將工程驗(yàn)收常見問題轉(zhuǎn)化為“問題清單—解決方案”對(duì)照表；聯(lián)合高?？蒲袡C(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)組建專家智庫(kù)，構(gòu)建“調(diào)研—研判—施策—監(jiān)管”閉環(huán)管理體系；牽頭編制《新建配售型保障房住宅建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以更高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)全過程質(zhì)量管理，讓國(guó)家“好房子”政策在昆明落地生根、見行見效。從響應(yīng)國(guó)家住房保障戰(zhàn)略部署，到契合昆明“筑巢引鳳”的城市發(fā)展布局，昆明惠居公司以“黨員初心、國(guó)企匠心、惠居用心”打磨精品工程，用實(shí)際行動(dòng)詮釋了國(guó)企在民生領(lǐng)域的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

配售型保障性住房，是完善住房保障體系、健全“市場(chǎng)+保障”雙輪驅(qū)動(dòng)住房發(fā)展模式的重要舉措。昆明配售型保障房是政府以劃撥方式供地，由市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，按“保本微利”原則配售，面向昆明市城鎮(zhèn)戶籍工薪收入群體、城市引進(jìn)人才等群體，實(shí)行封閉管理，嚴(yán)禁流入商品房市場(chǎng)，從制度層面守住保障房的民生屬性。

夫妻雙方或單身人士（以下統(tǒng)稱“申購(gòu)家庭”）申購(gòu)配售型保障房須滿足以下條件：

申購(gòu)人須年滿18周歲并具備完全民事行為能力； 申購(gòu)人為昆明市城鎮(zhèn)戶籍，或具有城鎮(zhèn)戶籍且在昆明市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上并處于在繳狀態(tài)的非昆明戶籍的工薪收入群體； 申購(gòu)家庭未享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房實(shí)物分房。

惠居·云律苑項(xiàng)目將于4月7日至19日啟動(dòng)認(rèn)購(gòu)工作；3月27日起，項(xiàng)目樣板間開放參觀，想了解更多項(xiàng)目詳情的市民朋友可到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

昆明市配售型保障性住房申購(gòu)流程

此次惠居·云律苑項(xiàng)目的正式亮相，是昆明惠居公司對(duì)“惠心守護(hù)惠居夢(mèng)”承諾的切實(shí)落地，更是昆明市保障性住房建設(shè)品質(zhì)升級(jí)、模式創(chuàng)新的里程碑。未來(lái)，隨著昆明新建配售型保障房項(xiàng)目的陸續(xù)落地，昆明市住房保障體系將進(jìn)一步完善，更多在昆明奮斗的工薪群體、新市民、青年人將實(shí)現(xiàn)春城“安居夢(mèng)”，“住有所居、住有宜居、全民惠居”的美好愿景也將逐步成為現(xiàn)實(shí)。

開屏新聞?dòng)浾?鐘國(guó)華 楊德美 汪蓉

一審 鐘國(guó)華

責(zé)任編輯 何丹

責(zé)任校對(duì) 貓恩泊

主編 林舒佳

終審 編委 李