天津
今年3月前3周，天津新房、二手房成交量均呈現(xiàn)遞增態(tài)勢。
其中，天津二手房3月第1周成交約19萬㎡，第2周成交約27萬㎡，第3周成交約30萬㎡，從而帶動新房置換需求增加。
天津新房3月第1周成交約8萬㎡，第2周成交約12萬㎡，第3周成交約15萬㎡，成交均價約17800元/㎡。
進入3月以來，天津新房項目的到訪及認購數(shù)據(jù)均同比上漲，為近3年最好水平。
目前，天津新房項目平均轉(zhuǎn)化率提升至5.3-5.4%，不乏首訪直接成交的案例。
但，與往年不同的是，除了學(xué)區(qū)需求的有力支撐，今年小陽春改善性需求的規(guī)模也顯著提升，建面約120㎡以上改善戶型的占比超過1/3。
政策層面，還沒有確切的消息，但從目前放出的口風(fēng)來看，可以肯定的是，還會有利好政策出臺。
在此背景下，今年小陽春的這波行情有望持續(xù)到5月。
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