從一期售罄到二期登場(chǎng)，綠城這個(gè)盤給溫州樓市上了一課！

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如果盤點(diǎn)2026年溫州樓市的關(guān)鍵詞，“分化”一定排在前列。熱門板塊的熱門樓盤，依然要靠搶；而缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目，即使降價(jià)也難挽頹勢(shì)。市場(chǎng)正在用最直接的方式告訴我們一個(gè)樸素的道理——好產(chǎn)品，永遠(yuǎn)有市場(chǎng)；平庸的產(chǎn)品，終將被遺忘。

綠城·臻月云鏡，顯然屬于前者。

隨著示范區(qū)實(shí)景盛大呈現(xiàn)，曾經(jīng)藏在藍(lán)圖里的品質(zhì)承諾，全都變成了可觸可感的實(shí)景細(xì)節(jié)，這也印證了市場(chǎng)的反饋——一期開盤基本售罄，客戶用真金白銀投出的信任票，從來不會(huì)說謊。

現(xiàn)場(chǎng)人氣圖

要知道，第四代住宅已然成為當(dāng)下樓市的熱門趨勢(shì)，高得房率、優(yōu)戶型、強(qiáng)體驗(yàn)……每一項(xiàng)都在實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)住宅的全面超越。

而綠城·臻月云境作為甌海中心區(qū)首個(gè)第四代住宅產(chǎn)品，正是這份“高品質(zhì)”的集中兌現(xiàn)，才引得客戶競(jìng)相熱捧——在不確定的市場(chǎng)里，大家比任何時(shí)候都更清楚，什么樣的房子才值得托付。

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綠城·臻月云境二期即將加推的1號(hào)樓與7號(hào)樓，堪稱整盤“景觀頭等艙”，視野與體驗(yàn)均為社區(qū)內(nèi)的天花板！

實(shí)景圖

第一，超百米樓間距：1#樓與7#樓樓間距超百米，在溫州核心區(qū)堪稱難得的奢闊尺度。立于窗前，無鄰窗相對(duì)的局促，滿目皆是開闊風(fēng)景。

第二，景觀C位：這兩棟樓正好位于小區(qū)的景觀中軸線上，約1.5萬方的中央園林，推窗即攬。從下沉式庭院、戲水平臺(tái)、室外童玩空間、社區(qū)會(huì)客……四季風(fēng)景，不過是你家窗前的日常背景。

第三，全天候奢侈采光：得益于超寬樓間距和景觀中軸的優(yōu)越位置，樓棟幾乎沒有遮擋，全天候都能享受奢侈采光。

項(xiàng)目效果圖|僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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作為甌海中心區(qū)首個(gè)第四代住宅，綠城?臻月云境戶型優(yōu)勢(shì)一目了然：高得房率、零空間浪費(fèi)，每一款都獨(dú)具亮點(diǎn)。二期加推建面約89-137㎡全周期戶型，精準(zhǔn)覆蓋首置到改善全需求，無論剛需還是改善，都能找到契合之選。

建面約89㎡三房二廳二衛(wèi)

性價(jià)比拉滿

建面約89㎡戶型，以超高得房率實(shí)現(xiàn)堪比市面上約100㎡的實(shí)用空間，真正做到了正三房格局。南向三開間約10.1米超大面寬，陽光平等灑滿客廳與每一間臥室。總價(jià)100萬起入住綠城品質(zhì)新家。同樣的預(yù)算，與其將就安置房或老舊二手房，不如一步到位，住進(jìn)真正的理想生活。

戶型示意圖|僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約106㎡三房二廳二衛(wèi)

邊套臻品

建面約106㎡邊套臻品，得房率堪比市面上約120㎡戶型，真正實(shí)現(xiàn)“越級(jí)”空間體驗(yàn)。更難能可貴的是——同面積段大多為中間套，而它是純邊套，北側(cè)無連廊，舒適度直接拉滿。南向三開間約11.1米奢闊面寬、餐客廚無縫銜接、行政套房主臥，讓陽光、互動(dòng)與私密在此從容兼得。

戶型示意圖|僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約128㎡四房二廳二衛(wèi)

央景正席

建面約128㎡占據(jù)樓王正席，一梯一戶獨(dú)立入戶，私享電梯前室空間。超寬客廳氣度不凡，南向約15米奢侈面寬，陽光與風(fēng)景從容入室。實(shí)際使用感足以比肩市面上約140㎡戶型，每一處尺度，皆是對(duì)改善生活的深度回應(yīng)。

戶型示意圖|僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約137㎡四房二廳二衛(wèi)

五朝南樓王

這個(gè)戶型絕對(duì)是二期的“甄稀產(chǎn)品”，約137㎡與約128㎡同享樓王正席，卻以更稀缺的姿態(tài)登場(chǎng)——二期僅21席，全系東邊套，敬獻(xiàn)真正懂生活的少數(shù)派。

市面上同面積段大多只能做到四朝南，而它直接做到五朝南，約17.1米南向五開間設(shè)計(jì)，陽光鋪滿每一寸空間。酒店級(jí)套房主臥配約270度環(huán)幕飄窗，將園林與城市天際盡收眼底。

戶型示意圖|僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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綠城品質(zhì) + 第四代住宅理念 + 超闊樓間距 + 靈動(dòng)戶型設(shè)計(jì)，這樣的全能配置，即便放眼整個(gè)溫州市區(qū)，亦是難尋其二！

綠城·臻月云境二期即將重磅加推，誠意報(bào)名進(jìn)入最后倒計(jì)時(shí)。無論是首置剛需，還是品質(zhì)改善，都是不容錯(cuò)失的優(yōu)選。

據(jù)案場(chǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，7號(hào)樓報(bào)名量已遠(yuǎn)超房源量，可謂一房難求。一期熱銷已然印證市場(chǎng)口碑，二期席位本就稀缺，機(jī)遇稍縱即逝，錯(cuò)過再難尋覓。

聲明： 本文為廣告，項(xiàng)目開發(fā)商為【浙江甌海鐵路投資集團(tuán)有限公司】,管理商為【綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司】，項(xiàng)目核準(zhǔn)地名【臻玉園】，推廣名【綠城·臻月云境】【溫房預(yù)許字（2026）第00009號(hào)】，本資料的發(fā)布時(shí)間為【2026】年【3】月,有效期【1】個(gè)月所采用信息和數(shù)據(jù)均來自政府相關(guān)部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對(duì)房地產(chǎn)投資、買賣的依據(jù)，任何人因該觀點(diǎn)或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號(hào)不承擔(dān)任何責(zé)任。