1.2 超低容積率，中國金茂摘得西安曲江核心優(yōu)質地塊

2026年全國樓市小陽春熱潮澎湃來襲，西安土地市場也迎來王炸局。3月6日，中國金茂重磅出手，斬獲曲江兩宗合計61畝低密優(yōu)質地塊，樓面地價分別達到 17635元/㎡、17723 元/㎡，按照出讓要求，競得人須同步建設宗地周邊15.222畝公園綠地，投資不低于 305萬元，實際樓面地價再攀新高。這一重磅落子，不僅是金茂重倉西安的硬核表態(tài)，更是西安高端樓市乘勢向上的鮮明信號，為城市頂豪市場發(fā)展按下加速鍵。

此次金茂摘得的兩宗地塊，一舉締造西安土地市場三大現象：1、樓面價刷新城市新高，成為近2年西安土地市場住宅樓面價最高地塊，頂豪土地價值再被定義；2、容積率刷新主城新低，1.2的極致低容、建筑不高于3層的規(guī)劃條件，是近五年西安主城難得一見的稀缺指標，為高端產品打造預留極致空間；3、頂級資源配置，土地周邊擁有低密生態(tài)資源、頂級教育資源、完善交通資源與頂級生活資源，完美匹配高凈值人士的高標準生活需求。極致低容的土地稟賦，疊加全維頂配的城市資源，讓這片土地成為西安頂豪人居的不二之選。

此次落子，并非金茂首度布局曲江。從璞逸曲江 2024年七開七罄的現象級熱銷，到2025年曲江雙子持續(xù)領跑市場，金茂精準錨定高端人居需求，每一部作品皆成高端標桿。

△金茂璞逸東方實拍圖

△曲江金茂府實拍圖

2025年西安3萬+/㎡高端商品住宅單盤銷售榜中，金茂璞逸東方以銷售金額登頂TOP1、曲江金茂府以銷售套數登頂TOP1，雙TOP1的亮眼戰(zhàn)績，印證著金茂無可撼動的高端產品力與品牌號召力。2026年金茂璞逸東方主力在售339㎡、千萬級國際東方奢宅，曲江金茂府在售229㎡科技環(huán)幕大平層，成為收藏曲江金茂府的最后機會。

深耕西安，重倉曲江，金茂早已是西安高端人居的引領者。此次擇址杜陵低密核心，匠筑城市燈塔級作品，以全新標準刷新西安頂豪格局，啟幕屬于金茂的全新時代。