北京
這些年通過發展，亦莊已經有了中芯國際、北方華創、北京君正等龍頭企業為代表的集成電路產業，以小米汽車全球總部、北汽新能源、奔馳新能源工廠為代表的汽車相關產業，同仁堂、百濟神州、諾誠健華等企業為代表的生物醫藥集群，還有互聯網大廠京東等。風頭正盛，GDP僅次于東西海朝，已經不再是那個電子廠集中地。
尤其疊加亦莊獨立學區，引入諸多相對不錯的學校，亦莊前幾年更是逆市上漲。河西區的標桿小區金茂府，更是突破10萬，不過在2311后，在經濟和全區派位的雙重打擊下，已經嚴重回調。以下為金茂府近期成交數據。
亦莊金茂府2025年12月成交了一套131平三居室，成交價位839萬，折合單價6.4萬。已跌破發行價
同戶型2022年7月成交價為1205萬，折合單價9.2萬。
對比高點已經幾乎腰斬，雖然跌幅巨大，但是單價仍然高達6萬。
亦莊金茂府 131平 三室兩廳2025年12月成交價850萬，折合單價6.49萬。亦莊金茂府 150平 三室兩廳（帶車位）2025年12月成交價982萬，折合單價6.3萬。亦莊金茂府 150平 三室兩廳(帶車位)2025年12月成交價985萬，折合單價6.57萬。亦莊金茂府 137平 三室兩廳(帶車位+儲物間)2025年12月成交價950萬，折合單價6.93萬。其他次新小區情況：海梓府 97.7平米 三居室2025年12月成交價480萬，折合單價4.9萬。萬科金域東郡74平米小兩居，2025年12月成交價350萬，折合單價4.7萬，同戶型高點為2023年3月，成交價高達611萬，折合單價8.2萬。3年跌了261萬。萬科金域東郡 91.5平米 2025年12月成交價500萬，折合單價5.4萬，同戶型2023年2月成交價高達788萬。折合單價8.6萬.對比高點已經下跌288萬。幾乎跌了4成總體來看，河西區優勢有產業有書包，雖然2311全區派位，但整體學位都還算不錯（至少名頭大）緊鄰南海公園。缺點商業配套相對匱乏，沒有地鐵，公交趟次也很少，依賴自駕出行。
接下來還有和悅華錦，金隅金麟府，金隅學府，中國鐵建國際公館，雅居樂京華雅郡，中旅亦府總計6000套限競房的入市！楠哥
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