閔行買房，七寶板塊全解析！優中選優的六邊形戰士

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城事 第261期

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閔行區地域廣闊，橫跨外環內外，作為上海西南重要的門戶和人口聚集區，既承載著千年古韻的文化沉淀，又匯聚著未來科技的發展鋒芒；這里既有浦西的繁華便利，也擁有浦東的開闊空間，既得黃浦江的蜿蜒滋養，也享蘇州河的靈動秀美。立體化的交通網絡四通八達，得天獨厚的區位優勢使其成為“上海郊區里的市區，市區里的郊區”，在這片承載全市九分之一人口的土地上，不僅創造了上海排名第二（僅次于浦東新區）的經濟產值，更成為優質教育資源聚集、生態環境宜居宜業的理想之地。

在《上海市城市總體規劃（2017—2035年）》中，閔行區的大部分地區被納入主城區統一管理，成為了連接上海市中心與郊區的重要橋梁。作為上海的腹地，閔行不僅承接了中心城區的輻射，更擁有自己獨特的產業布局和發展軌跡。

近期，就讓我們跟隨閔行區融媒體中心“媒體+”成員“天袁地訪”的視角，以鄉土地理的視角，走進閔行區七寶板塊，探尋其魅力所在。

七寶篇

七寶：交通、教育、商業、文化、生態、居住的六邊形戰士

七寶板塊位于閔行區中部，外環線附近，是外環沿線房價最高的區域之一。七寶自古就是上海知名的歷史古鎮，經過30多年的城市化進程，已發展成為閔行區的成熟熱門板塊。

交通網絡發達。七寶擁有9號線、10號線、市域機場線等軌交，12號線也在鎮域板塊南側邊緣經過，未來還有建設中的嘉閔線縱貫全鎮，規劃中的軌交26號線也在七寶鎮域東緣。通車后，七寶地區往北10多分鐘便可達虹橋綜合交通樞紐，往南兩三站便可達莘莊城市副中心，通過26號線則能便利地連通上海金色中環的各個主要節點。

教育資源密集是七寶最大的亮點。這里有閔行區較為優質的教育資源：傳統公辦強校的七寶明強小學、全市民辦名校的七寶外國語小學等。民辦初中名校上寶中學、文來初中以及威震四校的高中名校七寶中學。七寶中學近幾年勢頭強勁，甚至猛追“四校”，作為七寶中學的校友，筆者也倍感自豪。

商業配套成熟。七寶擁有多個大型商業廣場，包括七寶領展廣場（曾經的七寶萬科廣場）、七寶寶龍城、匯寶購物廣場等，南邊與莘莊交界處的還有七莘紅點城，以及可以兩鎮共享商業資源的平金中心、維璟印象城、紅象匯等等。24萬方、開業近十年的七寶領展廣場，人氣旺盛，活動眾多，曾被稱為中國最成功的商業綜合體之一，購物消費體驗與上海中心城區頂級商圈相比，不遑多讓，上海八家蘋果直營店中唯一一家位于外環以外的直營店就在這里，足以體現七寶在上海商業版圖中的地位。

文化與生態相得益彰。七寶不僅有千年古鎮的文化底蘊，在此基礎上不斷拓展文化的外延，并與生態相得益彰。七寶生態商務區以“國際”“文化”“生態”為主要定位，致力于成為上海重要的國際文化交流平臺。這里擁有上海海派藝術館、閔行博物館、寶龍美術館構成的“三館集聚”格局，文化氛圍濃厚。而三館的門外就是閔行文化公園，該公園是閔行區最為著名的開放式公園之一，被譽為“上海最美婚姻登記處”的閔行區民政局婚姻登記中心就在閔行文化公園內，見證著無數新人從法理上攜手邁入人生的新篇章。

醫療資源不斷完善。醫療資源曾經是七寶的短板，但位于七寶中春路的龍華醫院閔行分院（閔行區中醫醫院）正在建設，南邊的閔行區中心醫院和9號線沿線的第六人民醫院、漕寶路盡頭的第八人民醫院距離七寶也較近。

閔行區中醫醫院效果圖

飛機航道噪聲是七寶常常遭人詬病的地方，不過漕寶路以南、七莘路以東的區域受影響較小，外環以內的七寶地區受飛機航道噪聲的影響就更小一些。

七寶的樓市非常活躍，交易量常年位居前列，近期七寶板塊推出的新盤有位于七寶外環以內的“天安1號”等，感興趣的讀者可以關注這些閔行好房。

縱觀閔行五大板塊，各有千秋：七寶的教育與商業、梅隴春申的宜居與交通、吳涇紫竹的產業與生態、浦江的區位與醫療、馬橋的文體與空間，共同構成了閔行區多元而豐富的居住圖景。

無論是剛需上車、改善置換，還是高端居住，在閔行總能找到適合你的那一款。要買房來閔行，確實是明智之選！

閔行不只是一處居所，更是一種生活方式的象征。這里融合了千年古鎮的文化底蘊、現代城市的繁華便利、科技新城的創新活力和生態社區的寧靜舒適，真正實現了“居者優其屋”的理想生活。

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