山東
就我個人來講，非常討厭世界大團結(jié)的自媒體，也就是那種到處感恩，實際上完全搞不懂事情出在哪的觀點...
如同老羅講述的那個供暖段子：
小區(qū)暖氣不暖，小區(qū)里的“刺兒頭”找物業(yè)多次后，物業(yè)給增加了鍋爐，后來暖氣變暖了。
這時候，小區(qū)的論壇里出現(xiàn)另一種聲音，“就說嘛，不要總是抱怨，都會好起來的”....
01
這幾天張馬屯的商改住徹底被叫停，距離璟樾和蔚藍之城較近的商業(yè)地塊最終維持原狀。
也就是說前端之前沸沸揚揚的“商改住”被終止
我個人感覺這本身屬于一種糾錯機制，誠然現(xiàn)在房地產(chǎn)形勢不佳，商業(yè)地塊難以出兌。
但是從業(yè)主方的角度看，這本身屬于購房期望值之一，因為確實很多人是看好張馬屯發(fā)展才來此置業(yè)的。
置業(yè)之前，人均的商業(yè)面積滿足規(guī)劃指標。
房子賣完了，然后說之前的商業(yè)強度太高，為了業(yè)主交通開發(fā)等一系列冠冕堂皇的理由，告知之前的商業(yè)面積偏高，這肯定是有問題的。
而在這個問題解決之中，業(yè)主的努力也是非常關(guān)鍵的，明顯是抗爭之后的結(jié)果....
與其感謝相關(guān)部門倒不如給熱心的業(yè)主先鞠個躬...
畢竟拉群打電話，大熱天在電梯廳貼告示還是太累了點.....
我個人感覺如果沒有這些業(yè)主的力度和訴求，想改變是難度非常之高的。
畢竟光公示就公示了兩次....
整天感謝感謝的，到底該感謝誰啊，感謝軌交轉(zhuǎn)了一圈轉(zhuǎn)回了原點，浪費各位的吐沫星子？
有些人真是絕了...
（現(xiàn)在電梯里還有的話可以清理了，因為已經(jīng)停止了~）
02
濟南海綿城市，不知道有多少人還曾記得這個高大上的詞匯。
這個東西聽起來就很通俗，歌詞大意就是通過相關(guān)部門的高端建設(shè)，把路面、山體、湖河像海綿一樣利用起來。
雨大了，它們像海綿可以儲水，避免內(nèi)澇..
雨不多的時候，這些東西儲存的水可以用來澆樹啊清潔地面啊等等。
（沒有很統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，大家姑且一看）
隨便在網(wǎng)上搜索一下關(guān)鍵詞，能看出來海綿城市這四個字規(guī)格非常之高，截止2025年，濟南已經(jīng)建成超260平方公里（數(shù)據(jù)有些多，大概是這樣）。
這個東西的愿景非常好：
“小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解”，
到2025年，濟南建成區(qū)40%以上的面積達到上述目標要求，到2030年，建成區(qū)80%以上的面積達到目標要求。
前幾天的炎熱和這幾天的暴雨大家也都看到了...
（這是最近的，海綿到底在哪呢？）
（這是前幾年，海綿到底在哪呢？）
但是同樣就目前社交媒體上動不動劃船的樣子，這建設(shè)目標依然任重而道遠。
尤其是相當多的新城區(qū)，隨處可見的一條大河波浪寬，關(guān)于這點相信大家都有感受。
海綿城市還有個非常出名的城市。
沒錯，就是鄭州，就是那個整天講海綿城市,然后地鐵倒灌的鄭州。
這段算是提個醒，海綿城市十年了..
別到時候海綿不動的時候，又開始埋怨暴雨XX年一遇.....
03
明湖印挺熱的，別看售樓處小，但是擠得滿滿當當?shù)?...
一是大明LAKE確實非常有號召力，尤其是這十年來，大明湖周邊1公里確實沒什么新房入市。
大家能聽說的貌似只有巴黎花園（這小區(qū)都是我上學(xué)的時候開發(fā)的）
要承認，有些人確實對大明湖有濾鏡~。
二是保利置業(yè)這些年主打改善，印系屬于在一二線城市潛力或在城市核心主城區(qū)給予客群提供精致、格調(diào)豐盛的生活場景。
明湖印屬于全中國第三座印系產(chǎn)品。
建筑這盤出了效果圖了，大家看看就好，一如既往的奢華。
三是尺度方面，129米尺度界面，大堂6.8米凈層高，15F精裝大平層，戶型面積155㎡、161㎡、175㎡、221㎡、235㎡、300㎡（游艇戶型）
請各位有錢人沖...
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