從斗南到官渡：海榮集團(tuán)昆明“高效開(kāi)發(fā)鏈”再添雙核引擎

2025年8月初，西安海榮集團(tuán)通過(guò)股權(quán)收購(gòu)方式，正式獲得昆明官渡區(qū)兩宗優(yōu)質(zhì)住宅用地開(kāi)發(fā)權(quán)。其中一宗地塊位于滇池會(huì)展片區(qū)北側(cè)，占地面積約26.25畝，容積率2.5，擬規(guī)劃建設(shè)小高層產(chǎn)品；另一宗靠近西亮塘濕地公園，占地約22.25畝，容積率低至1.4，擬打造洋房及疊墅類(lèi)低密改善產(chǎn)品。此次拿地標(biāo)志著海榮集團(tuán)在昆明從單項(xiàng)目開(kāi)發(fā)邁向多盤(pán)聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步擴(kuò)大其西南市場(chǎng)深耕規(guī)模。

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提起海榮集團(tuán)，昆明人最熟悉的應(yīng)該是不久前剛完成全盤(pán)交付的海榮·滇池瀾庭。滇池瀾庭的全盤(pán)交付為海榮集團(tuán)積累了扎實(shí)的市場(chǎng)口碑，而此次一舉斬獲官渡雙地塊，凸顯其持續(xù)加碼昆明市場(chǎng)的決心。兩宗新地塊均位于南市熱點(diǎn)開(kāi)發(fā)板塊，共享滇池會(huì)展片區(qū)成熟路網(wǎng)及商業(yè)配套，低容積率規(guī)劃高度契合昆明“好房子”政策導(dǎo)向。

海榮集團(tuán)成立于1999年，是西安老牌實(shí)力房企，歷經(jīng)26年發(fā)展，已逐漸成長(zhǎng)為以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，其他產(chǎn)業(yè)為支撐的多元化發(fā)展企業(yè)集團(tuán)。累積開(kāi)發(fā)建設(shè)30余個(gè)項(xiàng)目，集團(tuán)旗下?lián)碛袛?shù)百家分公司，涉獵20余種行業(yè)類(lèi)型，具有房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，榮膺陜西省房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)。

業(yè)內(nèi)分析指出，海榮集團(tuán)憑借滇池瀾庭積累的高效開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與品質(zhì)兌現(xiàn)力，有望在新項(xiàng)目中延續(xù)“高規(guī)格產(chǎn)品+強(qiáng)資源整合”策略，為昆明主城改善型市場(chǎng)注入全新活力。

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海榮·滇池瀾庭高效交付樹(shù)立市場(chǎng)標(biāo)桿，兌現(xiàn)力獲認(rèn)可

作為海榮集團(tuán)入昆首作，海榮·滇池瀾庭項(xiàng)目以卓越的工程管控能力刷新行業(yè)效率標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目首批房源于2025年3月提前半年交付，隨后于7月底實(shí)現(xiàn)全盤(pán)交付，較合同約定再提前2個(gè)月，成為昆明市場(chǎng)罕見(jiàn)的“雙提前”交付案例。

項(xiàng)目依托地鐵4號(hào)線(xiàn)梅子村站約50米近距離接駁、云南民族大學(xué)附屬小學(xué)斗南校區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，以及約1公里直達(dá)滇池的生態(tài)資源，構(gòu)建了“交通+教育+自然”多維生活場(chǎng)景，為呈貢片區(qū)人居價(jià)值樹(shù)立新范式。

雙地塊協(xié)同開(kāi)發(fā)，城市煥新再添動(dòng)能

從單項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)到雙地塊協(xié)同開(kāi)發(fā)，海榮集團(tuán)的戰(zhàn)略進(jìn)階路徑清晰可見(jiàn)。新地塊所處官渡區(qū)聚集地產(chǎn)高端項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)激烈但改善需求旺盛。海榮憑借差異化低密產(chǎn)品定位，有望填補(bǔ)主城洋房、疊墅類(lèi)產(chǎn)品缺口。

海榮·滇池瀾庭作為海榮集團(tuán)入滇首個(gè)項(xiàng)目，首入就實(shí)現(xiàn)全盤(pán)提前交付，在地鐵、書(shū)包、觀滇的優(yōu)質(zhì)配套和景觀資源加持下，讓這個(gè)樓盤(pán)自面世起就一直熱度不斷，一度霸榜呈貢銷(xiāo)售榜首；這次海榮集團(tuán)一舉拿下官渡區(qū)兩塊地塊，又會(huì)為昆明人居市場(chǎng)帶來(lái)什么樣的人居產(chǎn)品呢？讓我們拭目以待吧！

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