約36.7萬㎡住宅！新橋又一大型舊改要來了！京基主導(dǎo)！

大沙井又一大型舊改要來了，就在萬豐海岸城、鴻榮源珈譽(yù)府附近！

前言

近日，《寶安區(qū)新橋街道107發(fā)展帶康達(dá)爾工業(yè)園城市更新單元（草案）》對(duì)外公示。

寶安區(qū)新橋街道107發(fā)展帶康達(dá)爾工業(yè)園城市更新單元已列入《2021年寶安區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》，該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)深圳市寶安區(qū)城市更新工作委員會(huì)辦公室審議通過。

新橋康達(dá)爾工業(yè)園城市更新單元位于深圳市寶安區(qū)新橋街道廣深公路與沙井南環(huán)路交會(huì)處西南側(cè)，周邊目前在建有萬豐海岸城和鴻榮源珈譽(yù)府兩大項(xiàng)目。

更新單元用地面積242718.3平方米，拆除用地面積242718.3平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積120347.2平方米，規(guī)劃容積為397470平方米（其中住宅367500平方米，商業(yè)7500平方米）；

拆部范圍示意圖：242718.3平方米

公共配套設(shè)施建筑面積22470平方米（含18班幼兒園<2所>12400平方米、占地面積10800平方米，托育機(jī)構(gòu)770平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2400平方米，文化活動(dòng)室1000平方米等）。

另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地2處，占地面積共計(jì)3170平方米，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地4處，占地面積共計(jì)3000平方米，公共停車位100個(gè)。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定，不納入公共配套設(shè)施。

申報(bào)主體為深圳市寶安區(qū)新橋街道辦事處、深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司。由京基集團(tuán)參與控股的深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司已有41年歷史，早在1994年就于深圳證券交易所掛牌上市。

京基集團(tuán)總部位于深圳，輻射環(huán)渤海、珠三角及粵港澳大灣區(qū)等城市。

本草案公示時(shí)間為30個(gè)自然日，自2025年4月12日至2025年5月11日。

據(jù)悉，項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市寶安區(qū)新橋街道辦事處、深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司。深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司創(chuàng)立于1979年，前身為深圳市養(yǎng)雞公司。1994年11月，公司在深圳證券交易所掛牌上市，是京基集團(tuán)旗下上市公司。

京基集團(tuán)成立于1994年，總部位于深圳，輻射環(huán)渤海、珠三角及粵港澳大灣區(qū)等城市。歷經(jīng)27年的穩(wěn)健發(fā)展，已發(fā)展成為一家集地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、科技智能、金融投資、文化傳媒六大核心業(yè)務(wù)板塊并進(jìn)的規(guī)模化、多元化、集團(tuán)化的綜合性企業(yè)。

這是繼項(xiàng)目連續(xù)兩次更新延期后，終于迎來了新進(jìn)展。

建成后，將是大沙井片區(qū)內(nèi)繼萬豐海岸城、鴻榮源珈譽(yù)府后又一大型居住區(qū)，未來也可以借享這兩座大城的商業(yè)配套。

來源：深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市寶安區(qū)城市更新和土地整備局