廣東
自打越秀地產透露，萬博里仁洞項目要打造一座未來的城市，并公布案名越秀萬博城之后，就吸引了無數人的目光。
人們關心，這樣一座未來城市真正的答案是什么？
昨天，越秀地產在長隆酒店提前劇透了部分內容，讓我們一起來看看。
01 頂級資源的雙重疊加
含著鑰匙出生的越秀萬博城，它的好在于擁有頂級資源的雙重疊加。
萬博CBD里商業密度比肩珠江新城。
一面，是世界級的商圈——代言番禺天花板的萬博CBD。萬博CBD里目前超27000家行業頭部企業聚集在此，包含海大集團、歡聚集團、虎牙、希音、拼多多、小米互聯網、攜程等互聯網大咖企業集聚；匯聚四海城、天河城、萬象等14座繁華地標商業體，商業密度比肩珠江新城。（信息來源：世界級商圈-《廣州市重點商業功能區發展規劃（2020-2035年）》）。
一面，是世界級的文旅大IP。長隆旅游度假區，每年虹吸超4000萬全球旅客，在全國300+個5A景區中，其日均人流量指數多次上榜主題公園類TOP5榜單（信息來源艾瑞數智）。
02 未來城市有哪些牛規劃
匯聚41年造城經驗的越秀地產，面對里仁洞這個史詩級的舊改項目，表示要為廣州打造一個新的城市封面，規劃走在時代的前沿，探索城市未來生活。
對于未來城市的藍圖，越秀為本·萬博城以以人的前瞻眼光，攜手全球領先咨詢機構——德勤，首創「新鏈接+新融合+新煙火」三大頂層的設計理念，構建未來城市公園系統，通過空中連廊與住區無縫鏈接。
未來城市公園系統。
而對于買房人最為關心的是，越秀萬博城要在這個未來之城里面規劃建造青少年宮、社區活動中心、文化藝術中心、山丘公園等市政配套，以此打造一座讓人和城市能夠彼此連接在一起的500萬平方米的新人居未來城市，其目標是超越珠江新城，成為廣州南CBD。
而最令人關注的是，依據規劃，越秀萬博城要建設約15萬平方米的教育配套，涵蓋5所幼兒園，3所小學、1所完全中學以及1所九年一貫制學校，這10余所學校，未來將會將整個番禺的教育配套水平大大提升。
03 最牛戶型讓人期待
作為打造出了二沙島和當下豪宅最佳詮釋的華發越秀和樾府的越秀地產，未來將在越秀萬博城中打造出什么最牛產品，人們則充滿了期待。
當下豪宅的最佳詮釋華發越秀和樾府。
據越秀地產透露，首期高端住宅面積從103-188平方米，有103平方米3+1戶型，122、142、166和188的四房戶型。
這些產品，不僅要在細節上和舒適度上不斷地提升，還在居住空間上給購房者更大的空間。據悉，這些產品的實用面積超過110%，而最為牛的戶型，最大的實得面積會在126%。
也就是說，如果買下了188平方米的四房戶型，會超過原先236平方米的使用面積。
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