成都萬科君逸違建被要求限期拆除

經(jīng)過2年多的抗?fàn)帲f科君逸的110多戶業(yè)主們終于等來主管部門最后的無裁定。

這份由四川天府新區(qū)生態(tài)環(huán)境與城市管理局頒發(fā)的文件稱，成都萬科君逸小區(qū)13棟臨街西修建的建筑物屬違法建筑，需要限期拆除。

限期自行拆除違法建設(shè)決定公告。

01

地產(chǎn)大咖薈收到一份《四川天府新區(qū)生態(tài)環(huán)境和城市管理局限期自行拆除違法建設(shè)決定公告》。

公告的核心內(nèi)容為：

成都萬興川府置業(yè)有限公司未經(jīng)規(guī)劃部門許可，擅自在天府新區(qū)華陽街道瑞祥路768號萬科君逸小區(qū)13棟臨街西修建建(構(gòu))筑物，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款之規(guī)定，屬違法建設(shè)。

四川天府新區(qū)生態(tài)環(huán)境和城市管理局已向該公司發(fā)出《限期自行拆除違法建設(shè)決定書》，但該公司未在法定期限內(nèi)履行自行拆除違法建設(shè)的義務(wù)，現(xiàn)依法予以公告。

四川天府新區(qū)生態(tài)環(huán)境和城市管理局請該公司自收到本公告書之日起10 日內(nèi)履行下列義務(wù):

自行拆除天府新區(qū)華陽街道瑞祥路768號萬科君逸小區(qū)13棟臨街西修建的違法建設(shè)。逾期仍未自行拆除違法建設(shè)的，本機(jī)關(guān)將依法予以強(qiáng)制執(zhí)行。

顯示的處罰決定公告日期是從11月13日起。

02

成都萬興川府置業(yè)有限公司（以下簡稱“成都萬興”）通過股權(quán)穿透可以發(fā)現(xiàn)，其是萬科（成都）企業(yè)有限公司的孫公司，再往上溯即為A股上市公司萬科企業(yè)股份有限公司（萬科A，000002.sz）。

此前，地產(chǎn)大咖薈曾多次關(guān)注并報道過萬科君逸的110名業(yè)主聯(lián)名舉報萬科，原因是萬科違規(guī)拆除了商業(yè)別墅和普通住宅之間的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)有的通透圍墻，同時在沒有規(guī)劃設(shè)計的位置違規(guī)修建圍墻，以及存在其他多項違規(guī)問題。

更為離譜的是，雖然四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局等部門早在去年5月份就裁定，經(jīng)核實，項目規(guī)劃許可總圖中，商業(yè)別墅與普通住宅之間設(shè)有通透圍墻。

按規(guī)劃該設(shè)有圍墻的地方?jīng)]有設(shè)。

可是，成都萬科卻充分發(fā)揮扯皮的精神，一年多過去了，萬科總是以各種借口拖延，不去恢復(fù)通透圍墻，反而擅自將公共綠地贈送商業(yè)別墅業(yè)主作私家花園。

相關(guān)的報道為：

如今公告貼出，且11月23日將是限期自行拆除的最后一天，但是成都萬興依然沒有執(zhí)行天府新區(qū)城管局的限期拆除令。

萬科君逸一個軍軍業(yè)主說，他們要靜觀事情如何處理，并表示堅定地抗?fàn)幍降椎臎Q心。

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