湖北
“法不責眾”
當某項行為具有一定的群體性或普遍性時，即使該行為含有某種不合法或不合理因素，法律對其也難予懲戒
這次停貸風波是否也是這樣呢
業(yè)主停貸風波已經涉及18個省份，超過100個項目
一線城市：上海 ，重慶，深圳
二線城市: 武漢 ，鄭州 ，宿遷，南昌，長沙，昆明，山西
三線城市；景德鎮(zhèn)市
四線城市；新鄉(xiāng)市，商丘，周口，漯河，
涉及企業(yè)，恒大，陽光城，泰禾，融創(chuàng)，佳兆業(yè)，綠地，思念集團，等等
以上統(tǒng)計不太完整，
河南樓盤最多，河南人口最多
集體停貸的風波愈演愈烈，很有可能席卷全國。
從景德鎮(zhèn)市開始到現在一線城市。
這次停貸的城市集中在以下幾點
一線城市，人口多，經濟發(fā)展好的地方。
除了爛尾的業(yè)主停貸，還有一種可能是，房價持續(xù)下跌，業(yè)主還貸的錢，都可以再買一套房子了。（假如房子價值1000萬，首付300萬，貸款700萬，還款加上利息1000萬?，F在房子降價到700萬。你還會還貸款嗎）
這次停貸危機涉及面廣，業(yè)主永遠都是受害者。停貸也是迫不得已
經濟下行，很多行業(yè)裁員，降薪。生計都變成問題，還談什么，一個看不到希望的房子，去還房貸。
從法律層面，業(yè)主借銀行的錢去買房子，房地產爛尾跟你和銀行的貸款關系沒有聯系。不能因為房地產爛尾，就拒絕還貸款。
如果這個事情開了先河，各行各業(yè)的人員都會變成老賴，我借銀行的錢，做生意，生意賠了。是不是也不用還銀行的錢。
金融行業(yè)會形成巨大的危機
現在最緊急的是
一，政府表態(tài)，及時介入。
一，解決爛尾的房地產，及時復工。
三，針對爛尾的房地產商，加緊財產追蹤。
四，地方經濟及時調控，擺脫土地財政。
房地產的發(fā)展帶動城鎮(zhèn)化的變化，也帶動經濟，財政收入。發(fā)達國家都經歷過房地產泡沫
美國的次貸危機
日本80年代東京地價相當美國全國地價，最后樓市崩盤，經濟倒退15年
東南亞，香港都有過房地產泡沫
現在國家調整房地產政策，讓房地產平穩(wěn)落地。這個過程肯定會產生一些危機和有損各方利益的事情。這是不可避免的。相信未來國家經濟一定可以騰飛
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