《意見》自2021年10月1日起施行，有效期自2022年12月31日結(jié)束，期間將根據(jù)國家有關政策和市場形勢變化而予以調(diào)整。
10月10日，“哈爾濱發(fā)布”官方微信宣布，哈爾濱市相關部門制定了《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的實施意見》。
針對供給端
意見規(guī)定，根據(jù)土地使用權(quán)授予合同協(xié)議中的動工開發(fā)期限，加快推進項目建設。對于年度信用等級為綠牌和藍牌的開發(fā)企業(yè)，到2022年6月1日之前取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在2022年12月31日前，高層達到一層工程主體建設形象、多層達到二層工程主體建設形象，企業(yè)可以按棟申請商品房預售許可證。
至2022年12月31日之前，已實施商品房預售資金監(jiān)管的房地產(chǎn)開發(fā)項目，滿足返還條件的應盡快予以返還。同時，根據(jù)企業(yè)信用和項目建設進展的實際情況，監(jiān)管資金留存額在扣除5%后仍有剩余的，在返還各階段監(jiān)管資金的基礎上，每個階段提高原來的應返金額20%，以減輕企業(yè)的流動資金壓力。
針對需求端
與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議、繳納6個月社會保險以及自主創(chuàng)業(yè)的35歲以下各類人才，在哈爾濱購買第一套商品住房時可享受購房補貼。發(fā)放標準符合全日制博士生10萬、全日制碩士生5萬、全日制本科生3萬、高中專學（包括技術學院）2萬元。
新市民在哈爾濱購買第一套商品房時可以享受購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準為1萬元。允許異地繳存公積金的職工，在哈爾濱購買商品住房申請公積金貸款，實現(xiàn)異地職工享有哈爾濱同等住房公積金貸款政策。放寬靈活就業(yè)人員繳存公積金政策，社保開戶就可以申請繳存住房公積金。
意見明確，放寬住房公積金組合貸款業(yè)務，職工使用公積金貸款仍然無法滿足需要，可以申請組合貸款。各區(qū)、縣（市）政府應當有效履行房地產(chǎn)市場屬地主體責任，積極引導支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展促銷活動。
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