3月30日，長沙市望城區(qū)公示1宗商業(yè)商務(wù)用地（B1B2），總用地面積為18204.54平，掛牌起始價(jià)為8436萬元，折合樓面價(jià)為2317元/平。該宗土地規(guī)劃為商容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑控制高度60米。
地塊將于4月19日正式掛牌，至4月29日截止掛牌。
以下是地塊的掛牌條件：
1、該宗地規(guī)劃建設(shè)一個(gè)企業(yè)總部基地及公寓式寫字樓，投資總額要求不低于2.8億元（含土地款），競得人必須引進(jìn)一家建筑工程施工總承包壹級(jí)以上企業(yè)（含壹級(jí)），且自項(xiàng)目宗地摘牌之日起24個(gè)月內(nèi)須將引進(jìn)的建筑工程施工總承包壹級(jí)企業(yè)注冊至望城區(qū)并完成稅務(wù)登記辦理。
2、競得人須在該地塊建設(shè)一家酒店或?qū)懽謽牵ㄖ娣e不小于8000㎡。競得人須按政府審定認(rèn)可的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，須在交付土地之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)、開工之日起18個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)并投入整體運(yùn)營（包括高端品牌商務(wù)酒店或?qū)懽謽?/strong>）。
競得人須自持不小于計(jì)容建筑面積40%的產(chǎn)權(quán)面積（包括高端品牌商務(wù)酒店或?qū)懽謽牵皂?xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
從規(guī)劃示意圖來看地塊位于望城濱水新城板塊，離區(qū)政府和四號(hào)線延長線地鐵口不遠(yuǎn)，東邊和南邊緊挨著張家湖公園，交通區(qū)位和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢明顯，算是一宗非常不錯(cuò)的
總部商務(wù)用地。
巧的是，前幾天望城區(qū)舉辦一季度重點(diǎn)招商項(xiàng)目集中簽約，其中有一個(gè)項(xiàng)目是中糧大悅城華中總部項(xiàng)目，由世界五百強(qiáng)中糧集團(tuán)旗下大悅城控股投資建設(shè)，總投資5億元，也是做總部基地。
那大悅城華中總部會(huì)是這塊地么？
當(dāng)時(shí)簽約的時(shí)候，就有消息稱大悅城華中總部擬選址望城區(qū)政府附近，筆者當(dāng)時(shí)以為是另一塊地，現(xiàn)在看來，從投資金額（2.8億元以上）、地理區(qū)位（區(qū)政府附近）、掛牌條件（總部基地）來說，非常接近，不過一切都還有待
掛牌成交的情況。
4月29號(hào)以后就可以見分曉了，筆者（東郭-長沙觀察局）也將持續(xù)關(guān)注并發(fā)布，敬請期待。
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