6板塊36宗地！2021長沙望城土地推介出爐，驚現地鐵15號

3月24日，望城區土地儲備中心發布主題為“智慧望城，共創未來”的《2021年望城區土地招商推介手冊》（以下簡稱“手冊）。

手冊共分《走進望城》和《投資望城》兩個篇章。

其中《走進望城》篇章介紹了望城的地理區位和發展戰略：

地理區位

湘江之濱，雷鋒故里

望城區是偉大的共產主義戰士雷鋒的故鄉，是湖南省會長沙最大最新城區，地處湘中東北部，湘江下游兩岸。東連長沙縣，南接開福區、岳麓區， 西南與寧鄉市水陸相鄰，西北與益陽市赫山區、北與湘陰縣接壤，東北沿 京廣鐵路與汨羅市一線相連。全境已納入長株潭“兩型社會“配套改革試驗核心區，是洞庭湖生態經濟區、國家級湖南湘江新區的重要板塊，中部地區首個國家級新區建設的重要載體。

發展戰略

堅持新發展理念發展戰略 建設現代化新望城

按照“沿江建設、跨江發展”的戰略思路，高標準規劃建設“一園三區”，著力構建一江兩岸比翼齊飛的城市發展新格局。

并分別詳細介紹了望城生態城市、智慧城市、活力城市、宜居城市這四張靚麗名片。

一、生態城市

增綠留白、推窗見綠、望山見水、彰顯文化

生態資源：

城市曠境—— 月亮島、谷山、烏山、書堂山、九峰山、麻潭山、黑麋峰

自然脈絡—— 馬橋河、黃金河、八曲河、張家湖、大澤湖、斑馬湖、團頭湖、千龍湖

人文資源：

歷史名人—— 雷鋒、歐陽詢、曾國藩、郭亮、劉疇西

古鎮記憶—— 靖港古鎮、喬口漁都、新康戲鄉、書堂山歐陽詢文化園、銅官陶都

紅色腳印—— 湖南省黨史陳列館、雷鋒紀念館、郭亮烈士陵園、陶承故居、秘密電臺遺址

鄉村野趣—— 光明蝶谷、松鼠谷、百果園

純真童趣—— 貝拉小鎮、柏樂園、“泥爸爸”親子育學園

望城擁有城市公園數量 43 個，公園面積達 468.4 公頃，建成區綠地率 38.3%，成功獲批國家生態文明建設示范區、國家全域旅游示范區、 首批省級全域旅游示范區。

二、智慧城市

打造國內首個鯤鵬體系的新型智慧城市標桿

按照“一云、一網、一屏”的總體思路，強化“可視、數據、智慧”的建設保障，突出“管用、愛用、受用”的用戶體驗，來提升城市管理成效和市民生活質量，為加快建設美麗強盛幸福的現代化新望城提供智慧支撐。

三、活力城市

從經濟活力、服務活力、投資活力、產業活力、交通活力五個角度進行了介紹，下面主要介紹經濟活力和產業活力及交通活力：

經濟活力

2020 年地區生產總值由 2015 年的 520 億元提高至 853 億元，年平均增長 8.8%，增速全省第一；全口徑稅收由 2015 年的 51.9 億元提高至 100.3 億元，年平均增長 14.1%。規模以上工業增加值年均增速 10.8%，固定資產投資年均增速 12.9%。

產業活力

智能終端產業鏈：華為、比亞迪電子、TDK 新視電子、偉創力、德賽電池、恒茂高科、新視電子、 證通電子、中南智谷、火樂科技、正則云技術、迪盛智能、網訊通、光智通訊、京東、 蘇寧、國美、唯品會、國美、寶灣等企業

新一代半導體產業鏈： 湖南創一、深圳綠源、成都大超、瑤華半導體、秋華電子等企業

綠色食品產業鏈：益海嘉里、新希望南山、光明乳業、中糧可口可樂、澳優乳業、旺旺乳飲、合生元、 百威英博、臺杰食品、歐比佳等企業

新型合金產業鏈：中信戴卡、晟通集團、中航、長高集團、金龍集團、黑金剛、九牧、泰嘉等企業

先進儲能材料產業鏈：永杉鋰業、金池能源、湖南金蓬源、五礦、泰嘉、昌茂電能、元高等企業

生物醫藥產業鏈：吳贛制藥、華納制藥、海普諾凱、湖南華騰制藥、賽隆制藥、生命元健康產業園、 九典宏陽、浩森醫藥、普瑞康等企業

休閑文旅產業集群：湘江古鎮群、銅官窯文化旅游區、書堂山歐陽詢文化園、雷鋒、柏樂園、 貝拉小鎮、光明村旅游區、黑麋峰國家森林公園、千龍湖生態旅游度假區、團頭 湖濕地、青天寨等旅游景點

紀念逛

交通活力

六位一體的國家級綜合交通樞紐——高鐵西站

高鐵 ——渝長廈、京廣二通道、長西、長九、長石等其他有可能接入的線路

城際 ——長株潭城際、長益常城際、長岳城際、長潭西城際

高速：長常高速、京珠高速復線、長益高速復線、長沙繞城高速

城市干道：“八縱七橫一環”的道路交通結構，形成區內“30 分鐘交通圈”，區周邊主要城市“1 小時交通圈”

地鐵：

已開通地鐵 : 4 號線

規劃地鐵 : 4 號線延長線、2 號線延長線、1 號線延長線、10 號線、12 號線、13 號線、河西快線、T8 線

值得注意的是，在上面這張手冊配的望城區軌道交通規劃示意圖里還出現了剛才沒有提到的15號線。

雖然這張規劃圖并不是最終批復的版本，但是如果有一天真的能實現這張圖的規劃，望城的軌道交通還是很密的，尤其是望城南邊的高鐵西、觀音巖和金星北以及濱水新城片區。

四、宜居城市

這里擁有不可復制的山水資源，十分廣闊的發展空間；這里經濟活、 科技活、文化活，未來建設將為大量優秀企業、高端人才提供施展才華搭建發展平臺。

教育配套

長郡斑馬湖中學 長郡月亮島學校 長郡月亮島學校第二小學 長郡月亮島學校第三小學 師大附中星城實驗中學 師大附中星城實驗中學一小 師大附中星城實驗中學二小 望城南雅學校、雅禮丁江學校 周南望城學校 長沙市一中金山橋學校 明德望城學校、明德美琪中學 第一師范學院斑馬湖小學 砂子塘新世博寄宿制學校 望城一中 望城一中蓮湖外國語學校 向陽中學、大湖中學、黃金中學 高塘嶺中心小學、高塘嶺實驗小學 星城實驗小學

醫療配套

長沙市第四醫院、望城區人民醫院、長沙醫學院第一附屬醫院、望城區婦幼保健院 康乃馨醫院、望城恒康醫院、仁安醫院 各街道、社區衛生服務中心

第二篇章《投資望城》

2021年望城區優質地塊也已出爐，覆蓋6大板塊36宗地，總面積約3342.23畝。其中住宅用地18宗1809.7畝；商業用地11宗768.75畝，商住用地4宗596.75畝，商業商務用地3宗167.16畝

涉及行政中心片區，國家級望城經開區片區，高鐵西城片區，濱水新城片區，洗心禪谷山片區，銅管文旅丁字片區等6大片區。

筆者將在后續推文中分篇章重點解說高鐵西、觀音巖（洗心禪-谷山）、濱水新城片區所推地塊，敬請關注【長沙觀察局】后續文章。