廣西
位于南寧市江南區(qū)沙井大道56號的南寧華南城，曾經(jīng)也是南寧市一個(gè)非常有名的商場，曾經(jīng)也是輝煌過，只不過現(xiàn)在已經(jīng)沒有了當(dāng)年的人氣了。不過，華南城接下來有望迎來第二個(gè)春天，因?yàn)槟壳霸诮ǖ哪蠈幍罔F6號線經(jīng)過華南城，在華南城東西兩側(cè)分別設(shè)有定秋坡站和同樂站兩個(gè)地鐵站，所以地鐵一通，地鐵站附近的商業(yè)價(jià)值就迎來巨變。
5月20日，在南寧市司法拍賣市場上，就比較罕見出現(xiàn)了一宗位于華南城的商鋪被拍賣了，此次拍賣的是南寧華南城一期物流區(qū)2號廣場A棟2B046號商鋪，該商鋪面積不大，只有19.88平方米而已。目前該商鋪處于空置狀態(tài)，不單是該商鋪空置，其附近的其他商鋪現(xiàn)在都是空置著。
此次拍賣，商鋪起拍價(jià)只有2.9191萬元，起拍單價(jià)1468元/平方米，不到1500元一平，非常低的價(jià)格，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)撿漏買下了這間商鋪。
不過，該商鋪此次并不是第一次拍賣了，而是第8次拍賣了，前面7次拍賣都因?yàn)闆]有人報(bào)名競拍而流拍了。其中在2024年就進(jìn)行了第一次拍賣，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)高達(dá)9.675萬元，流拍后，到了今年4月份第七次拍賣，起拍價(jià)降到了3.2442萬元了，但還是流拍了。第八次拍賣的成交價(jià)比第一次拍賣的流拍價(jià)低了6.7559萬元，降價(jià)幅度相當(dāng)大。
對于此次華南城拍賣的這間商鋪，應(yīng)該說競得者短期想讓該商鋪發(fā)揮商業(yè)價(jià)值可能有點(diǎn)難，可能會面臨長期空置狀態(tài)，想出租是比較難的，除非是自己買來自己用，比如做倉庫之類的。當(dāng)然，以后該商鋪可能就會有人租賃，尤其是等到地鐵6號線建成通車了，到時(shí)可能有投資者就會到華南城投資，整體把整個(gè)華南城的商鋪打包承租下來，然后進(jìn)行整體運(yùn)營。只不過未來如何，還存在未知數(shù)而已。
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