北京
近日，中海地產(chǎn)旗下位于深圳龍華梅林關(guān)的高端改善型住宅項(xiàng)目——中海云頌玖章進(jìn)入市場視野，預(yù)計(jì)將于2026年上半年正式入市。
該項(xiàng)目作為中海高端產(chǎn)品線“玖章”序列在深圳的第二部作品，聚焦梅林關(guān)門戶地段，定位純粹改善的標(biāo)桿之作。
據(jù)克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)顯示，該項(xiàng)目位于龍華區(qū)民治街道民泰社區(qū)新區(qū)大道6號(hào)，地鐵一站到福田。
中海云頌玖章所在地塊為龍華區(qū)民治街道A802-0309宗地，宗地面積約2.18萬平方米。
2025年7月，該地塊在深圳土拍中引發(fā)激烈競奪，歷經(jīng)102輪競價(jià)，最終由中海以高達(dá)40.74%的溢價(jià)率、總價(jià)23.7億元成功斬獲，樓面價(jià)約38795元/平方米，足見地段價(jià)值備受市場認(rèn)可。
在打造上，中海云頌玖章主打低密與品質(zhì)改善，整體容積率僅2.8，規(guī)劃5棟23至25層的純高層住宅，且全部為精裝交付。戶型設(shè)計(jì)聚焦建面約106至143平方米的純四房住區(qū)，戶戶朝南，結(jié)合周邊豐沛的山景資源，實(shí)現(xiàn)了良好的觀景視野與私密性兼顧的南向通途格局。
相關(guān)公司：中海深圳,中國海外發(fā)展hk00688,湖南中海控股
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