北京
一位租客近日在社交平臺爆料，房東以"維護成本上漲"為由將月租提高150美元，但過去數年的維修請求從未得到實際處理，所有工單都被標記為"已完成"卻根本沒人上門。
據該租客描述，這棟公寓的照明系統長期故障，報修記錄堆積如山，管理層卻始終視而不見。諷刺的是，漲租通知中明確將"rising maintenance costs"列為調價依據，而所謂的維護工作幾乎為零。
租客提供的工單記錄顯示，從漏水到電路問題，各類維修申請在系統中均顯示"resolved"狀態，但實際問題從未修復。這種"幽靈維修"模式讓租戶在支付更高租金的同時，繼續生活在設施老化的環境中。
該帖迅速引發關注，不少租客留言表示遭遇類似情況——漲租通知與維修缺位形成刺眼對比。有評論指出，當"維護成本"成為漲租的萬能借口，而維護本身淪為紙面操作時，租賃關系的信任基礎便已崩塌。
目前該租客正在考慮向當地住房管理部門投訴，同時尋找新住所。這場糾紛也再次將"租金調控與維修義務"的老話題推至臺前。
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