金成房地產集團董事長失聯

根據目前網絡公開信息，浙江金成房地產集團實際控制人吳王樓確實存在失聯傳聞，且金成集團正面臨嚴重的經營困境。以下是詳細情況：

一、吳王樓失聯基本情況

失聯時間與現狀：多個自媒體平臺在2026年5月11日發(fā)布消息稱，浙江金成集團實際控制人吳王樓已經失聯較長時間。他上一次公開露面是在年前考察浙江項目，之后幾乎沒有公開消息。公司內部員工和供應商透露，吳王樓的失聯可能涉及金融方面的犯罪，被帶走調查。

失聯原因傳聞：有坊間傳聞稱，吳王樓的失聯可能與華南某局一位被帶走調查的高管相關，兩人業(yè)務上可能存在聯系。也有猜測認為失聯原因或與金融領域有關。但這些說法均未得到官方驗證。

二、吳王樓個人背景

基本信息：吳王樓，1964年9月14日出生，浙江大學城市規(guī)劃專業(yè)本科及碩士畢業(yè)，城市規(guī)劃師。1996年創(chuàng)立杭州金成房地產開發(fā)有限公司。

社會職務：曾任金成房地產集團有限公司董事長、余杭區(qū)政協常委、余杭區(qū)文聯副主席等職。

行業(yè)地位：2004年、2005年蟬聯浙江省房地產十大風云人物；2006年榮獲中國房地產十大風云人物。

三、金成集團發(fā)展歷程

創(chuàng)立與發(fā)展：金成集團是杭州老牌房企，深耕杭州20年，以大城西為根據地，開發(fā)了金成花園、嘉南公寓等早期品牌樓盤。集團曾以PPP+特色小鎮(zhèn)為主、私募基金為輔的方式擴張，巔峰時期宣稱管理資產規(guī)模超過700億元。

業(yè)務轉型：2018年1月3日，金成房地產集團重組轉型為浙江金成控股集團有限公司，形成房產、建筑家裝、教育、康養(yǎng)、農業(yè)五大核心業(yè)務板塊。2022年營業(yè)收入達158.83億元，旗下控制企業(yè)超170家。

主要項目：開發(fā)了60余個房地產項目，包括杭州金成英特爾灣、舟山東海印、海南博鰲金灣等，覆蓋長三角及全國多個地區(qū)。大型社區(qū)如“金成·江南春城”，包含閑林山水、竹海水韻、白云深處、庭院深深等子項目。

四、當前經營困境

財務危機：從2023年開始出現比較嚴重的現金流問題，涉及欠稅、股權凍結、合同糾紛及民間借貸。

股權凍結情況

2026年4月8日，吳王樓在上海長傳石創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）的股權被溫州市鹿城區(qū)人民法院執(zhí)行凍結

2025年2月20日，在浙江金成控股集團有限公司的股權被浙江省溫州市鹿城區(qū)人民法院執(zhí)行凍結

法律風險

金成房地產集團有限公司在2026年2月被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標的超過3.53億元，并在2026年3月新增限制消費令

浙江金成控股集團有限公司存在多筆股權凍結記錄，包括2025年2月股權被凍結2500萬元，2025年11月股權分別被凍結5000萬元、3800萬元和4500萬元，以及2026年1月股權被凍結21.9986萬元

該公司于2025年12月26日被列為失信被執(zhí)行人

公司變更：浙江金成控股集團有限公司的法定代表人已于2025年7月由吳王政變更為趙來法。公司注冊資本于2024年9月從50000萬元減少至20000萬元。

五、內部運營狀況

人員規(guī)模：昔日風光無限的金成地產，目前顯示參保人數僅有17人。浙江金成控股集團有限公司員工人數為41人（2024年參保數據）。

運營狀態(tài)：據稱金成集團的運營已陷入停滯，公司官方微博也已停更大半年。

六、重要說明

需要特別強調的是，上述信息主要來自網絡自媒體和商業(yè)信息平臺，尚未得到官方證實。吳王樓失聯的具體原因、是否被調查以及調查進展等關鍵信息，目前均無官方通報。金成集團的經營狀況信息雖然來自企業(yè)信用信息平臺，但具體情況仍需以官方渠道的正式消息為準。

建議關注官方后續(xù)通告以獲取準確信息。