深圳福田區(qū)彩虹大廈概況介紹及寫字樓辦公室出租招租房源信息

來源：市場資訊

（來源：深圳房產(chǎn)在線）

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福田中心區(qū)地鐵口寫字樓辦公室出租招租賃信息

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彩虹大廈（萬花筒大廈）：福田CBD核心，地鐵口精裝寫字樓，租金65元/㎡起！

1、彩虹大廈整體介紹

深圳福田區(qū)彩虹大廈，又名“萬花筒大廈”“彩虹新都”，是福田CBD核心區(qū)的標志性建筑之一。大廈位于彩田南路3002號，緊鄰福華三路與彩田路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通四通八達。作為乙級寫字樓，彩虹大廈以其獨特的外觀設(shè)計、合理的內(nèi)部空間布局及完善的配套設(shè)施，吸引了眾多初創(chuàng)企業(yè)、科技公司及服務(wù)機構(gòu)入駐，成為福田CBD的高性價比辦公選擇。

2、彩虹大廈寫字樓辦公室出租房源表

面積（㎡）

單價（元/m2/月）

總價（萬元/月）

裝修格局

218

65

1.42

精裝修，朝東

188

75

1.41

簡單裝修，朝南

178

69

1.23

簡單裝修，朝東

特別說明：市場有變化，以上房源數(shù)據(jù)僅供參考之用，一切以實際成交數(shù)據(jù)為準，預(yù)約看房敬請聯(lián)系：

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3、彩虹大廈基礎(chǔ)信息

• 大廈名稱

  ：彩虹大廈（萬花筒大廈、彩虹新都）

• 地址

  ：深圳市福田區(qū)彩田南路3002號

• 建成時間

  ：1995年

• 開發(fā)商

  ：華業(yè)地產(chǎn)

• 建筑規(guī)模

  ：總建筑面積約5.5萬㎡，總層數(shù)30層（地上）

• 業(yè)態(tài)

  ：辦公、商業(yè)配套

• 物業(yè)費

  ：5-8元/㎡·月（含空調(diào)）

4、彩虹大廈設(shè)計特色及相關(guān)交通配套、生活配套、商務(wù)配套

設(shè)計特色：彩虹大廈采用現(xiàn)代簡約玻璃幕墻設(shè)計，標準層高3.5米，凈高2.7米，采光通透。建筑外觀以彩色系為主，色彩搭配靈感來源于城市生活與自然元素，形成獨特的“彩虹”視覺效果，被市民親切稱為“彩虹大廈”或“萬花筒大廈”。室內(nèi)功能布局合理，設(shè)有空中連廊、屋頂花園會客廳、兒童友好戶外活動場地等，公共空間注重互動性和開放性。

交通配套：彩虹大廈緊鄰地鐵2/8/9號線景田站B/C出口，步行約95米可達崗廈站，周邊有多條公交線路覆蓋，距離皇崗口岸約3分鐘車程，交通便利性極高。

生活配套：商業(yè)裙樓內(nèi)設(shè)有便利店、餐飲、銀行、咖啡店等生活服務(wù)設(shè)施，滿足員工日常需求。周邊還匯聚希爾頓酒店、炳勝餐廳等商業(yè)資源，提供高品質(zhì)的生活體驗。

商務(wù)配套：大廈提供集中式中央空調(diào)、PM2.5過濾等服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與健康。同時，周邊商務(wù)氛圍濃厚，滿足企業(yè)日常商務(wù)活動需求。

5、彩虹大廈相關(guān)優(yōu)勢深度分析

• 地理位置優(yōu)越

  ：彩虹大廈位于福田CBD核心區(qū)，是深圳的商務(wù)、金融、文化中心，企業(yè)入駐可享受區(qū)域發(fā)展的紅利。

• 設(shè)計獨特

  ：大廈外觀以彩色系為主，形成獨特的“彩虹”視覺效果，內(nèi)部空間布局合理，公共空間注重互動性和開放性，提升企業(yè)形象與員工滿意度。

• 交通便捷

  ：緊鄰地鐵線路，周邊公交線路眾多，皇崗口岸近在咫尺，為企業(yè)商務(wù)出行提供了極大便利。

• 配套設(shè)施完善

  ：大廈內(nèi)部及周邊生活、商務(wù)配套設(shè)施齊全，滿足企業(yè)及員工的全方位需求。

• 性價比高

  ：相比同地段的其他寫字樓，彩虹大廈的租金更為實惠，是初創(chuàng)企業(yè)、科技公司及服務(wù)機構(gòu)的理想選擇。

• 社會價值突出

  ：彩虹大廈不僅是辦公場所，還承載著公共服務(wù)功能，成為深圳兒童友好型城市建設(shè)的實踐樣本，提升企業(yè)社會責任感。

6、彩虹大廈所在片區(qū)（深圳福田中心區(qū)的簡介、片區(qū)的功能定位及優(yōu)勢分析等）

深圳福田中心區(qū)簡介：福田中心區(qū)是深圳市的商務(wù)、金融、文化中心，匯聚了眾多世界500強企業(yè)、金融機構(gòu)及文化機構(gòu)。片區(qū)功能定位明確，以商務(wù)辦公、金融服務(wù)、文化創(chuàng)意為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是深圳最具活力的商務(wù)區(qū)域之一。

功能定位及優(yōu)勢分析：

• 商務(wù)辦公

  ：福田中心區(qū)擁有眾多甲級寫字樓，如彩虹大廈、平安金融中心等，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。同時，片區(qū)內(nèi)的商務(wù)配套設(shè)施完善，滿足企業(yè)日常運營需求。

• 金融服務(wù)

  ：片區(qū)匯聚了多家銀行、證券、保險等金融機構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)支持，助力企業(yè)快速發(fā)展。

• 文化創(chuàng)意

  ：福田中心區(qū)還注重文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擁有多個文化創(chuàng)意園區(qū)及藝術(shù)展覽中心，為企業(yè)提供豐富的文化資源及創(chuàng)意靈感。

區(qū)位優(yōu)勢：福田中心區(qū)位于深圳市中心地帶，交通便捷，是深圳與外界聯(lián)系的重要窗口。同時，片區(qū)內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，教育、醫(yī)療等公共服務(wù)資源豐富，為企業(yè)及員工提供良好的生活環(huán)境。

突出成績成就：近年來，福田中心區(qū)在經(jīng)濟發(fā)展、城市建設(shè)等方面取得了顯著成績。片區(qū)內(nèi)的GDP持續(xù)增長，企業(yè)數(shù)量不斷增加，成為深圳經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎。同時，片區(qū)內(nèi)的城市面貌煥然一新，高樓大廈林立，成為深圳的城市名片之一。

7、標簽池

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