楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心丨推出新舉措 破解企業(yè)融資難題

楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊(duì)以“四變四樹(shù)”的系統(tǒng)性舉措為依托，積極踐行正確的政績(jī)觀念，致力于破解企業(yè)所面臨的融資難題。有一筆金額達(dá)2190萬(wàn)元的抵押貸款，按照以往流程，需經(jīng)歷“先還后貸”的漫長(zhǎng)過(guò)程，且要承擔(dān)高昂的“過(guò)橋資金”成本。然而如今，僅耗時(shí)1個(gè)工作日便順利辦結(jié)。這一成果，是楚雄市局不動(dòng)產(chǎn)登記中心交出的出色答卷。

面對(duì)企業(yè)的“急難愁盼”問(wèn)題，楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊(duì)深刻認(rèn)識(shí)到：真正的政績(jī)并非體現(xiàn)在案頭堆積如山的工作匯報(bào)上，而是在于為企業(yè)排解了多少憂(yōu)愁、解決了多少難題。他們將樹(shù)立和踐行正確政績(jī)觀轉(zhuǎn)化為“四變四樹(shù)”的務(wù)實(shí)行動(dòng)，成功打出一套破解企業(yè)融資梗阻的“組合拳”。

其一，變“被動(dòng)等”為“主動(dòng)問(wèn)”，以“為民情懷”樹(shù)牢政績(jī)觀。政績(jī)?yōu)檎l(shuí)而樹(shù)？答案是為企業(yè)、為群眾。接到企業(yè)求助后，楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊(duì)并未坐在窗口“坐等問(wèn)題上門(mén)”，而是即刻奔赴一線“主動(dòng)查找問(wèn)題”。中心黨支部書(shū)記親自帶隊(duì)，精心遴選黨員骨干組建工作專(zhuān)班，帶著政策深入企業(yè)，面對(duì)面傾聽(tīng)企業(yè)訴求，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)梳理問(wèn)題癥結(jié)。通過(guò)建立“一對(duì)一”服務(wù)臺(tái)賬，他們以實(shí)際行動(dòng)詮釋了：唯有將企業(yè)的冷暖放在心間，方能精準(zhǔn)把握政務(wù)服務(wù)的關(guān)鍵，樹(shù)牢“為民造福”這一最大的政績(jī)。

其二，變“生硬講”為“貼心引”，以“求真務(wù)實(shí)”踐行政績(jī)觀。樹(shù)什么樣的政績(jī)？答案是不搞形式主義，要切實(shí)解決實(shí)際問(wèn)題。針對(duì)企業(yè)對(duì)“帶押過(guò)戶(hù)”政策不熟悉、心存疑慮的狀況，服務(wù)隊(duì)摒棄了照本宣科式的文件宣讀方式。他們化身為“政策翻譯官”，運(yùn)用通俗易懂的“大白話(huà)”解讀《民法典》及相關(guān)政策，以真實(shí)案例為示范，將復(fù)雜的法律條文轉(zhuǎn)化為企業(yè)股東能夠理解、信賴(lài)的“明白賬”。這種直擊問(wèn)題核心、追求實(shí)效的溝通方式，徹底消除了企業(yè)的顧慮，為業(yè)務(wù)的順利推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的信任基礎(chǔ)。

其三，變“單線辦”為“協(xié)同干”，以“系統(tǒng)觀念”深化政績(jī)觀。靠什么樹(shù)政績(jī)？答案是依靠改革創(chuàng)新、依靠系統(tǒng)思維。過(guò)去，不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)和抵押變更涉及多個(gè)機(jī)構(gòu)，群眾和企業(yè)需“來(lái)回奔波”。楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊(duì)主動(dòng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)重任，搭建起銀行、企業(yè)、接收方三方協(xié)同合作的平臺(tái)，打破信息壁壘。通過(guò)整合業(yè)務(wù)流程，將轉(zhuǎn)移登記、抵押變更、原抵押注銷(xiāo)三項(xiàng)業(yè)務(wù)優(yōu)化為“一窗受理、并聯(lián)辦理”。這一舉措不僅簡(jiǎn)化了繁瑣的程序，更體現(xiàn)了政務(wù)服務(wù)從“以部門(mén)為中心”向“以企業(yè)和群眾為中心”的深刻轉(zhuǎn)變。

其四，將“按部就班”轉(zhuǎn)變?yōu)椤疤崴俟?jiān)”，以“實(shí)干擔(dān)當(dāng)”檢驗(yàn)政績(jī)觀。衡量政績(jī)的根本標(biāo)準(zhǔn)在于實(shí)際成效。為推動(dòng)2190萬(wàn)元貸款盡快落地，隊(duì)員們積極作為，不推諉、不拖延。當(dāng)面臨合并辦理業(yè)務(wù)登記流程設(shè)置、多部門(mén)銜接、數(shù)據(jù)共享等復(fù)雜難題時(shí)，他們迅速響應(yīng)，第一時(shí)間主動(dòng)靠前協(xié)調(diào)解決。

楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊(duì)充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，創(chuàng)造性地將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、新抵押權(quán)首次登記、原抵押權(quán)注銷(xiāo)登記三項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行整合辦理。通過(guò)這一舉措，全面消除了登記風(fēng)險(xiǎn)與金融風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障了各方的合法權(quán)益。

憑借這種勇于迎難而上的實(shí)干精神，楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊(duì)僅用1個(gè)工作日便高效完成了三項(xiàng)登記業(yè)務(wù)的全流程操作，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)閉環(huán)。與以往相比，辦理時(shí)限大幅壓縮超過(guò)70%，以切實(shí)可見(jiàn)的工作效率贏得了企業(yè)的高度認(rèn)可與贊譽(yù)。在這短短1個(gè)工作日內(nèi)，2190萬(wàn)元資金成功盤(pán)活。這一成果不僅是楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在業(yè)務(wù)辦理效率方面實(shí)現(xiàn)的一次重大突破，更是楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心深入推進(jìn)“黨建 + 政務(wù)服務(wù)”模式、積極踐行正確政績(jī)觀的鮮活典范。

截至目前，楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊(duì)累計(jì)為28家企業(yè)提供了專(zhuān)業(yè)且優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。成功辦理“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)達(dá)46筆，有效盤(pán)活資金規(guī)模高達(dá)3.2億元，切實(shí)為企業(yè)節(jié)省了近1億元的過(guò)橋資金成本。 劉偉 攝影報(bào)道

作者單位：楚雄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心