河北
2026年，蘭州改善賽道持續升溫，新項目不斷亮相，市場競爭日趨白熱化。
作為蘭州四代宅競爭的核心陣地，安寧憑借得天獨厚的區位與生態優勢，成為了各大房企重兵布局的焦點。
尤其是孔家崖和中央商務區兩大區域，熱度居高不下。
這不，安寧孔家崖又有新項目上場了。
5月8日，蘭州市自然資源局公布了方大集團孔家崖新項目的建設工程規劃許可證，總平圖同步曝光。
項目總平面圖 來源@蘭州市自然資源局
案名為：蘭州盛元灣壹號，坐擁一線河景資源，定位為商住一體化項目。
該項目位于安寧孔家崖南片區內，通信路以東、孔家崖路以南、中海·天鉆以西、北濱河西路以北范圍。
項目位置示意 制圖@指蘭針
根據公示的總平圖，項目總用地面積約13.9畝，總建筑面積約50651.51平方米。
其中，住宅建筑面積約13247.77㎡、綜合樓建筑面積21916.79㎡，規劃布局有1棟25F住宅，共計100戶；1棟16F綜合樓（3F裙房）。
地上不計容建筑面積約3064.73㎡，包含661.64㎡保溫層面積、994.92㎡戶屬空中花園半算面積、837.84㎡封閉陽臺1/2等。
同時，社區內部還規劃有175.91㎡社區嵌入式服務綜合體、4752.79㎡架空層等配套。
占位安寧孔家崖核心區域，蘭州盛元灣壹號區位優勢顯著。
項目臨靠北濱河西路、學府路、孔家崖路等主次干道，交通通達性高。
同時還近鄰孔家崖小游園、銀灘濕地公園、黃河風情線，推窗即攬黃河盛景，生態稟賦得天獨厚。
此外，項目也坐享孔家崖第一、第二小學，甘肅華僑中醫康復醫院等成熟配套，生活配套現成即享。
整體來看，蘭州盛元灣壹號項目從區位、交通到配套，每一項指標都堪稱優質，價值潛力突出。
而孔家崖片區，也早已憑借核心區位與稀缺臨河優勢，吸引了眾多房企紛紛入駐，成為了安寧熱門開發區域。
目前，區域內已有中海·江灣境、中海·天鉆兩大項目入市，天居臻璽、瑞華商務大廈兩個新項目也正在籌備建設階段，樓市競爭格局已然成型。
此次方大集團的入局、蘭州盛元灣壹號的亮相，無疑將進一步加劇區域角逐態勢。
未來，伴隨各類新項目的陸續開發、配套設施的不斷落地完善，孔家崖片區將進一步從傳統居住板塊向現代化城區轉變。
加之安寧中央商務區眾多新項目的聚集，安寧核心區的整體開發已成定局。
接下來的安寧，開發建設大戲還將持續上演，區域價值也將迎來新一輪提升。
作者=指蘭針·卷卷
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